Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Znajduje się w samym sercu El Born, jednej z najbardziej charakterystycznych i uroczych dzielnic Barcelony. Zaledwie kilka minut spacerem od Parc de la Ciutadella i Port Vell, oferuje 91 m2 wnętrza wg rejestru gruntów (Catastro) i znajduje się na trzecim piętrze.
Apartament jest w dobrym stanie i jest gotowy do przeprowadzki, a jednocześnie oferuje doskonałą okazję dla tych, którzy szukają go zaktualizować i dostosować go do własnego gustu. Zawiera trzy podwójne sypialnie, dzięki czemu jest idealny dla rodzin, profesjonalistów pracujących z domu lub inwestorów.
Pokój dzienny z otwartym planem kuchni tworzy jasną, przestronną przestrzeń zaprojektowaną do codziennego życia i zabawy. Balkony mogą cieszyć się otwartym widokiem bez sąsiadów bezpośrednio naprzeciwko, zapewniając większe poczucie prywatności i przestrzeni. Po południu, obiekt korzysta z bezpośredniego światła słonecznego. Pełna łazienka uzupełnia układ.
Budynek jest obecnie przedmiotem prac renowacyjnych w celu spełnienia wymagań ITE (Techniczna Inspekcja Budowlana), pomagając w zapewnieniu prawidłowej konserwacji jej struktury i obszarów wspólnych. Obecnie nie ma windy, ale planowane jest jej instalacja, co dodatkowo zwiększyłoby wartość nieruchomości.
Jego lokalizacja, zaledwie kilka kroków od Parc de la Ciutadella, Passeig del Born, Estacio de Franca i nabrzeża, pozwala cieszyć się tętniącą życiem atmosferą, uroczych sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych, wszystko z doskonałymi połączeniami transportu publicznego.
Możliwość zamieszkania w zabytkowym sercu Barcelony w jasnym, prywatnym apartamencie o dużym potencjale. Skontaktuj się z doradcami Bcn, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować przeglądanie.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.