Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs prezentują ten dwupoziom na szóstym i najwyższym piętrze starego budynku na rue Hérold, pomiędzy Place des Victoires, Palais-Royal i Les Halles.

Z 20. 02 m2 prawa Carrez (25. 11 m2 powierzchnia), naprawdę czuje się jak dwupokojowe mieszkanie: mezzanina oddziela mieszkanie od sypialni, a pokój dzienny korzysta z pięknej wysokości sufitu (średnio 3 m). Najwyższe piętro gwarantuje spokój w samym sercu Paryża.

Poziom 1: wejście, pokój dzienny z parkietem, wyposażona kuchnia pod schodami (hob, lodówka, i pralka wliczone).
Górne piętro: sypialnia z odsłoniętymi belkami i światłami, łazienka z wanną i WC.

Mieszkanie w dobrym stanie, wolne, niektóre drobne odświeżanie kosmetyczne możliwe.

Lokalizacja: Stacja metra Sentier (linia 3) 7 minut pieszo, Châtelet-Les Halles około 10 minut.
W pobliżu: Palais-Royal, Place des Victoires, Louvre, Forum des Halles, Rue Saint-Honoré. Idealny do pierwszego zakupu lub Paryż pied-à-terre.

Uwaga:
6. piętro bez windy, ogrzewanie elektryczne indywidualne
Współwłaściciel 19 jednostek mieszkalnych, brak trwających postępowań sądowych
Opłaty: 1 050/rok, podatek od nieruchomości: 698/rok

Efektywność energetyczna
Obecna diagnoza energetyczna (DPE):
Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m2. rok): 395 kWh/m2/rok (F)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 15 kg CO2/m2/rok (B)
Szacowane roczne koszty: 790 EUR do 1100 EUR.
Symulacja z nowym wyliczeniem mającym zastosowanie od dnia 1 stycznia 2027 r.: klasa E, oczekiwana na oficjalną certyfikację ADEME.

Cena: 310 000 EUR, w tym wszystkie podatki, (opłaty od sprzedawcy)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Céline glineur, agent handlowy (EI), zarejestrowanej w tinerre rsac pod numerem 894 012 627, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanej pod numerem SIREN 837 704 584, posiadaczkarty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paris, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles, 75001 Paris.