Loubens: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Loubens: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (51 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (51 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (146 km, wiek 3-18, Angielski).

Loubens: Jaki panuje klimat?

Loubens: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Loubens?

Loubens: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 299 250 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 25 586 €.

←

1/18

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 1

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 2

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 3

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 4

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 5

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 6

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 7

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 8

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 9

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 10

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 11

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 12

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 13

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 14

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 15

Willa: Loubens, Gironde, Loubens – 299 250 € | Ref: 6146-LOUISCAVENDER – zdjęcie 16

299 250 €

1489 € za m²

Willa: Loubens, Gironde

Dodano 9 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 201 m²
Działki: 3800 m²

4 Sypialnie
1 Łazienka
201 m² Pow. zabudowy
3800 m² Działki

Loubens, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta BEYOND IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ten uroczy wsi obiekt oferuje przestronne zakwaterowanie pełne charakteru. Idealnie położony w spokojnej okolicy, korzysta z pięknego, zamkniętego ogrodu z przodu i dużego ogrodu trawnikowego z basenem do tyłu. Wewnątrz znajduje się 4 wspaniałomyślne pokoje, z których 2 znajdują się na parterze, wraz z wspaniałym salonem z imponującym kominkiem i pięknym zakrzywionym zlewem. Kuchnia, między innymi, jest ogrzewana przez drugi duży komin.
Zarówno budynki, jak i posiadłości zostały bardzo dobrze utrzymane. Budynki budowlane oferują również możliwość stworzenia dodatkowego zakwaterowania, z zastrzeżeniem uzyskania niezbędnych uprawnień.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Basen

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Loubens

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BEYOND IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	1.6mm	6.8°C	-5.3°C	16.4°C
Lut	7	3.4mm	9°C	0.2°C	18.1°C
Mar	9	5.2mm	10.7°C	-0.1°C	23.4°C
Kwi	10	1.9mm	12.8°C	1.2°C	26.9°C
Maj	5	5.1mm	14.5°C	4.3°C	26.7°C
Cze	9	4.2mm	19°C	8.8°C	31.1°C
Lip	16	1.2mm	21.7°C	10.6°C	36.5°C
Sie	18	0.7mm	22.1°C	11.8°C	36.7°C
Wrz	11	3.8mm	16.6°C	7.3°C	26.6°C
Paź	14	4.1mm	15.7°C	5.6°C	24.7°C
Lis	18	1.9mm	11.4°C	1.2°C	20.7°C
Gru	15	2.3mm	6.8°C	-0.1°C	14.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,17 357 €

17 357 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1496 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

748 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5985 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Loubens. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

BEYOND IMMOBILIER

Biuro: Saint-Émilion, na Kyero od 2026
199 ofert sprzedaży
Mówią: niemiecki, angielski i 5 innymi
Pomaga w zakresie:Konto bankowePobyt i wizyPlanowanie finansowe i podatkowe+16 innych

Poproś o więcej informacji Więcej o tym agencie

Reklama