Kyero logo
Licznik zdjęć1/15
Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 1Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 2Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 3Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 4Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 5Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 6Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 7Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 8Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 9Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 10Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 11Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 12Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 13Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 14Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 180 000 € | Ref: VM16530-BEYOND – zdjęcie 15

180 000 €

1488 € za m²

Willa: Gensac, Gironde

Dodano 14 dni temu

Sypialnie
3
Pow. zabudowy
121 m²
Działki
1948 m²

Gensac, Gironde, Akwitania, Francja

BEYOND IMMOBILIER

Oferta agenta BEYOND IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w spokojnej okolicy na skraju wioski Gensac, zaledwie kilka minut spacerem od lokalnych sklepów, kawiarni i restauracji, ta charakterowa posiadłość łączy wygodną lokalizację z poczuciem prywatności i spokoju. Główny dom otwiera się do przestronnej hali wejściowej z pięknymi oryginalnymi płytkami podłogowymi Girondine, prowadząc do niedawno odnowionej, lekkiej kuchni i wygodnego pokoju dziennego.
Na parterze znajduje się także wszechstronny pokój, który może być używany jako biuro lub sypialnia, wraz z prysznicem, WC i pralnia / pokój. Na górze, lądowanie prowadzi do trzech wspaniałomyślnie wielkości sypialni. Przyłączony do głównego domu, drugie mieszkanie oferuje znaczny potencjał po pełnej renowacji. Ułożone na dwóch piętrach, obecnie składa się z dwóch dużych pokoi na parterze i trzech pokoi na górze, zapewniające duży zakres przyszłej konwersji i adaptacji.
Bardzo duży garaż wypełnia posiadłość, oferując znaczne miejsce parkingowe i magazynowe dla kilku pojazdów, a także możliwość zamiany, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień. Do tyłu, hojny działka zapewnia odkrytą przestrzeń, która jest zarówno otwarta, jak i prywatna, umieszczona w szczególnie spokojnym środowisku.
Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość oferuje komfortowe głównej rezydencji, znaczne dodatkowe miejsce na rozwój i duży działka, wszystko w odległości spaceru od centrum Gensac i jego udogodnienia.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii
Klasa D
Emisja CO₂
Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Gensac

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BEYOND IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Informacje o zagrożeniach, na które można być narażonym, są dostępne na stronie Georisques.

Szkoły międzynarodowe

* Odległość od centrum: Gensac

Cudzoziemcy i klimat

Ile to kosztuje

Koszty zakupu


10 440 €
900 €
450 €
3600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Gensac. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

Łączne dodatkowe koszty
15 390 €*
Ostateczny koszt zakupu
195 390 €
* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

BEYOND IMMOBILIER

BEYOND IMMOBILIER

  • Biuro: Saint-Émilion, na Kyero od 2026
  • 195 ofert sprzedaży
  • Mówią: niemiecki, angielski i 5 innymi
  • Pomaga w zakresie:Konto bankowePobyt i wizyPlanowanie finansowe i podatkowe+16 innych

Więcej podobnych nieruchomości

Bądź na bieżąco

Otrzymuj rekomendacje nieruchomości, inspiracje i porady dotyczące przeprowadzki za granicę.

Twój kraj

Twoja prywatność jest dla nas ważna. Przeczytaj naszą politykę prywatności i warunki