Willa: Souillac, Lot

Uroczy kamienny dom z otwartym widokiem, 107m2, 4 pokoje, 3 sypialnie, 2 łazienki, na działce o 1050m2, w pobliżu centrum miasta.

Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta Souillac i wszystkich udogodnień, odkryj ten kamienny dom miasta o powierzchni ok. 107 m2, położony na działce o powierzchni około 1,050 m2, szczególnie rzadkim atucie w samym sercu miasta.

Ten dom charakter cieszy się piękną jasnością, jasnym widokiem na okolice oraz praktycznym otoczeniem pozwalającym cieszyć się sklepami, usługami i transportem pieszo.

Na parterze znajdą Państwo przyjemny salon o powierzchni około 35 m2, w tym przyjazny salon i otwartą kuchnię. Przestrzeń ta oferuje piękne naturalne światło i niedawną kuchenkę do pielęgnacji, zapewniając komfort i oszczędności energii.

Przestrzeń nocna jest podzielona na dwa poziomy:

Na pierwszym piętrze:

Duży jasny pokój
Łazienka z włoskim prysznicem
Niezależna toaleta

Na drugim piętrze:

Enfilada dwóch sypialni
Druga łazienka z WC

Dom posiada wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną, a także dwuszklarową stolarnię PVC, gwarantując znaczną wygodę i dobrą kontrolę zużycia energii.

Na zewnątrz ziemia o powierzchni ponad 1000 m2 stanowi prawdziwą przewagę. Rzadko w tym mieście, oferuje wiele możliwości rozwoju: ogród, obszar relaksacyjny, ogród warzywny lub projekt krajobrazowy.

Dobre z ogromnym potencjałem

Ten autentyczny kamienny budynek posiada silne aktywa do całorocznego wynajmu inwestycji dzięki centralnej lokalizacji, salonie, trzem sypialniom i ogrodzie.

Jednakże prace modernizacyjne ujawnią pełny potencjał budynku: renowację kuchni, ulepszenie pewnych komfortowych obiektów i przywrócenie smaku niektórych elementów zewnętrznych. Świetna okazja do zwiększenia dla nabywców chcących stworzyć atrakcyjną budowlę mieszkaniową w obszarze, w którym popyt na czynsz pozostaje dynamiczny.
W tej cenie, ten dom jest doskonałą bazą dla wyceny dziedzictwa.

Cena sprzedaży: 137 000 EUR opłata sprzedawca
DPE: e ges: B
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1670 a 2270 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Eliette Battle, pod adresem 0629585701 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Eliette Battle działającej pod statusem agenta handlowego zarejestrowanego w rsac cahors 910409200 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 467863 EBAT - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Battle Eliette (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: cahors 910409200 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr