Willa: Cognac, Charente

Elegancki kamienny dom w pobliżu Cognac, oferujący 488 m2 powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach z 2,610 m2 ogrodu. Zbudowany z ubranego kamienia, ozdobiony eleganckiej wieży i zaopatrzony w dach łupkowy, ta nieruchomość była pierwotnie gorzelnią z 1870 roku. Całkowicie przebudowany do prywatnej rezydencji, to teraz ekscytuje urok wielkiego domku miejskiego, łącząc architektoniczny szlachetność ze współczesnym komfortem.
Urok oryginalnych cech został starannie zachowany: parkiet, formowanie, antyczne drzwi, hojne proporcje i wysokie sufity pożyczają całą rzadką elegancję. Na parterze: Poza niezwykłym baldachim, przestronna sala wejściowa harmonijnie prowadzi do różnych pomieszczeń mieszkalnych. Z jednej strony przestronna kuchnia do jedzenia wynosi około 30 m2, pralnia oraz sala użytkowa z bezpośrednim dostępem do ogrodu.
Z drugiej strony, znakomity otwarty plan mieszkalny o powierzchni prawie 60 m2 domów jadalni i salonu, oferując jasne i wspaniałomyślne miejsce do przyjęcia. Istnieje również oddzielny WC i dostęp do piwnicy 40 m2. Na pierwszym piętrze: Duże lądowanie, rozszerzone o szeroki korytarz, idealny do stworzenia garderoby, prowadzi do trzech przestronnych i jasnych sypialni w zakresie od 27 do 40 m2. Jedna z tych sypialni posiada własny, łazienkowy pokój z WC, podczas gdy drugi prysznic z WC uzupełnia ten poziom.
Na drugim piętrze: Ten poziom oferuje dwie piękne sypialnie o powierzchni 26 m2 i 34 m2, a także łazienkę 15 m2 i oddzielną WC. Znajdziesz także powierzchnię 56 m2 (obecnie pokój gier), a także salon 32 m2, idealny do relaksu i towarzystwa. Przestrzeni te oferują liczne możliwości układu dostosowane do Twoich potrzeb (obszar relaxacji, biuro, dodatkowe sypialnie itp.).
Zamknięty i zalesiony działka 2,610 m2, z przestrzenią do basenu, oferuje wirdant i nieskażone środowisko idealne do relaksu. Dobrze zapewnia wodę i ułatwia utrzymanie ogrodu. Nowy garaż 84 m2 wyposażony w automatyczne drzwi i 380V stacji ładowania, może pomieścić co najmniej trzy pojazdy i oferuje dostateczną powierzchnię magazynową.
Kluczowe cechy: W pełni odnowiony dach Najnowsza renowacja fasady Pod izolacją Niedawna dwuszklarowana, odporna na włamania okna aluminiowe Najnowsza kocioł i ogrzewacz wody Nowe okna Velux z roletami System elektryczny wprowadził do kodu Ogrzewanie gazem sieciowym, AC na drugim piętrze Wrota elektrycznego. Prawdziwy dom rodzinny, ta cecha charakteryzuje swoją historią, autentycznością i wysokiej jakości cechami.
Położony w spokojnej okolicy na obrzeżach Cognac, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją. Sklepy, usługi, dworzec kolejowy i centrum miasta są zaledwie 3 minuty drogi, oferując styl życia, który jest zarówno wygodny i przyjemny. Dzięki jego przestronny układ, ten rezydencja jest również doskonale nadaje się do profesjonalnej praktyki lub mieszany projekt mieszkaniowo-komercyjny.