Willa: Saint-Denis, Aude

Dawno XIX wieku owczarnia z widokiem na jezioro Saint-Denis w samym sercu Montagne Noire, to rzadkie posiadłość łączy autentyczność architektoniczną i wysokiej klasy usługi w zachowanym naturalnym otoczeniu.

Znajduje się na działce o powierzchni 15,034 m2, obiekt oferuje środowisko życiowe, gdzie spotykają się spokojne, przyrodnicze i spektakularne panoramy.

Zbudowany około 1850 roku, ta własność zachowała szlachetność jego oryginalnej architektury. Odsłonięty kamień i autentyczne belki struktury tomów z charakterem, podczas gdy kilka historycznych elementów przypomina duszę miejsca: starożytne pierścienie przymocowane do bestii, brama kościelna zintegrowana z elegancją, a przede wszystkim niezwykły Eiffel styl schodów z 1890 roku, rzadki pokój wznoszący się na dwóch poziomach i stanowiący jeden z elementów podpisu nieruchomości.

Budynek opracowuje 290 m2 powierzchni mieszkalnej i 100 m2 dodatkowej powierzchni użytecznej dzięki różnymi załącznikami, oferując ważny potencjał.

Na parterze znajduje się wejście, dwie sypialnie i znakomity w pełni wyposażony i wyposażona kuchnia z widokiem na ładną verandę z otwartym widokiem na jezioro.
Duży pokój dzienny uzupełnia ten poziom, ciepły i jasny z piękną wysokością pod sufitem, jest sublimowany przez wyjątkowy kominek ozdobiony terakotowymi kariatydami, prawdziwe dekoracyjne arcydzieło.

Pierwsze piętro oferuje wygodne wolumeny i intymną atmosferę dzięki swojej wielkiej mezzaninie i apartamentu rodzicielskiego z przebieralnią i kabiną prysznicową.

Ostatni poziom posiada trzy dodatkowe sypialnie i łazienkę, pozwalając na rozważenie rodzinnego pobytu lub projektu recepcji.

Dodatki doskonale wypełnić całość z portem, garaż, sala rowerowa, piwnica, pralnia i różne pomieszczenia techniczne i pokoje, poprawy funkcjonalności i możliwości tego obszaru.

Co się tyczy komfortu, nieruchomości korzystają z hybrydowego systemu ogrzewania łączącego gaz i pompę ciepła z dyfuzją podłogową, uzupełnionego o kuchenkę drewnianą i odwracalną klimatyzację.

Kilka ostatnich prac objętych jest gwarancją 10 lat, w tym elektryczności, kanalizacji i obudowy, oferującą przyszłym nabywcom rzeczywistą spokój.

Rzadko w swojej historii, architekturze i osobliwości jego usług, ta własność nie jest tylko domem: jest miejscem pamięci, charakteru i kontemplacji.
Każdy kamień mówi o epoce, każdy otwiera krajobraz, a każdy szczegół architektoniczny przypomina, że dba o jego konserwację.

C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C
C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C
Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię zindeksowana w 2021 r., 2022 r., 2023 r. wynosi od 3430 do 4710 EUR.

Cena zakupu 645, 000 euro, opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Elodie Gavillet pod adresem 0782586539 lub e-mailem: let@ proprietes-priées . Com.
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Elodie Gavillet działającej na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w tuszonne rsac 843 427 964 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 463309- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Elodie gavillet (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: tuszon 843 427 964 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr