Willa: Cazilhac, Aude

Christophe vitoux oferuje ten atypowy dom zagnieżdżony w uprzywilejowanym środowisku, ta posiadłość uwiedzie was przez jego absolutny spokój, jego całkowity brak w stosunku do-à-vis i jego niezrównany pogląd na otaczającą naturę.

Położony zaledwie 6 km od Carcassonne i 2 km od Cazilhac, ten dom zbudowany w 1999 roku rozwija się około 57 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach z aneksem 25 m2 i znajduje się na wspaniałej powierzchni 12,550 m2.

Dom składa się z:
Otwarta kuchnia i salon: 26,40 m2
WC : 1,35 m2
Pokój : 10 m2
Łazienka : 6,50 m2
WC : 1 m2
Sukienka : 8,50 m2
Czyszczenie : 2 m2

Inne:
Przyjemna weranda o powierzchni 24 m2 otwiera się na duży taras z przepięknym widokiem na okolicę. Prawdziwy raj pokoju, aby w pełni cieszyć się każdym sezonem.

Pod tarasem dwa niezależne moduły o powierzchni 12, 50 m2 wypełniają całość:
Pierwsza wyposażona w sypialnię, łazienkę i toaletę.
Drugie miejsce używane w warsztatach i magazynach.

Nieruchomość posiada znakomitą ziemię, doskonale utrzymaną i przystępną drogą prywatną.

W celu ułatwienia konserwacji tej wyjątkowej przestrzeni naturalnej, w sprzedaży wpisuje się ciągnik Ford wyposażony w jego gybroyer z 1974 r., przynosząc autentyczny i praktyczny dotyk do tej wyjątkowej właściwości.
Rzadko dla miłośników przyrody, spokoju i otwartych przestrzeni, idealny dla głównego zamieszkania, wtórnego zamieszkania lub projektu życia w zielonym.

DPE: C-134 GHG: A-4 zrealizowane w dniu 19. 02. 2026
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 650 a 940 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w odniesieniu do kwatery F lub G "Gudzia z nadmiernym zużyciem energii: klasa F lub G")
ERP zakończono 19. 02. 2026

Podatek od nieruchomości: 1 000 euro
Cena: 280 000 euro opłat agencyjnych pobieranych od sprzedawcy

Zwiedzanie wirtualne 3D na życzenie

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Christophe vitoux pod adresem 0787169743 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Christophe vitoux działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego za pomocą carcasonne rsac 888 360 567 z posiadłości prywatnych, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dęb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.

Mandat ref : 454633 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Christophe vitoux (EI) Agent handlowy - RSAC numer: carcasonne 888 360 567 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr