Willa: Giat, Puy-de-Dome

Idealny inwestor lub projekt rodzinny: dom o powierzchni ok. 300 m2 z ogrodem i hangarem w samym sercu Giata.
15 minut od Pontaumur i 1 godzina od Clermont-Ferrand, odkryj ten dom o ok. 300 m2 oferujące wiele możliwości rozwoju.
Wysokie na 4 poziomach, ten obiekt może być idealnie dopasowany do dużego domu rodzinnego, wynajmu projektu lub działalności zawodowej z mieszkania.
Na parterze, przestrzeń pozwala zastanowić się nad rozwojem przestrzeni handlowej, idealnej dla przedsiębiorców, rzemieślników lub liberalnych zawodów chcących rozwijać swoją działalność w samym sercu wsi.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny i jasny apartament T3 z niezależnym elektrycznym miernikiem, umożliwiający autonomiczne użytkowanie lub wynajem projektu.
Na drugim i ostatnim piętrze, dom oferuje duży dwupoziomowy apartament T6, oferując piękne wolumeny i wiele możliwości układu.
Planowane podkłady wypełniają zestaw i pozwalają na rozważenie dodatkowego obszaru mieszkaniowego w zależności od Twoich potrzeb.
Na zewnątrz goście mogą cieszyć się przyjemnym ogrodem, jak również hangarem, idealnym do przechowywania, warsztatem lub parkingiem.
Dom posiada dwa niezależne metry EDF, ułatwiające zarządzanie energią, jeśli powstanie kilka jednostek mieszkalnych.
System ogrzewania zapewnia kotły olejowe uzupełnione energią elektryczną.
Dzięki swojej hojnej powierzchni i konfiguracji, ta właściwość oferuje prawdziwy potencjał do transformacji i ulepszenia.
Idealna okazja dla inwestorów, rzemieślników lub rodzin poszukujących dobra z możliwościami wolumenu i rozwoju.

Wirtualna wycieczka dostępna na życzenie.
Cena: 76 500 euro HAI *
*Fees obejmowało nabywców opłat : 6 500 euro w tym.

Prąd: E (255 kWh. Ep/m2. rok)
GHG: D ( 48 kg CO2/ )
Szacunkowy roczny koszt energii dla celów standardowych od 7550 EUR do 10270 EUR w dniu 01/01/2021
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Aurélie merlet pod adresem 0664806045 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Aurélie merlet działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac clermont ferrand 794016220 z posiadłościami prywatnymi, z stolicą 40 000 euro, zac ferré dąb - 44 uliczki pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transakcje z kartami handlowymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto z tytułu przesyłki nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405
Mandat ref : 452266- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Aurélie merlet (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: Clermont ferrand 794016220 - . (9, 29% opłata TTC pobierana od nabywcy.)

Aurélie merlet (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: klermont ferrand 794016220 - .