Willa: Beziers, Herault

Béziers, Foch Font Neuve: całkowicie odnowiony budynek raportu, oferując natychmiastową rentowność najmu na 19-wiecznym dziedzictwa architektonicznego w nienagannym stanie.

Zbudowany w 1870 roku i z dumą niosąc kody klasycznej architektury Belle Époque, ten dom 400 m2 składa się z 12 pokoi podzielonych na 6 wysokiej klasy apartamenty, każdy zaprojektowany do uwiedzenia wymagających klientów wynajmu. Dystrybucja na dwóch poziomach gwarantuje elastyczne działanie. Podatek od nieruchomości jest ustalany na 4,448 euro rocznie, jedyna stała opłata, która ma być włączona do obliczeń operacyjnych.

Każdy z jednostek korzysta z usług technicznych pierwszego zamówienia zrealizowanego niedawno: centralne ogrzewanie z gazem miejskim w połączeniu z klimatyzacją, dwuszklarowane drewniane huisseries, dach całkowicie przebudowany, nowe piętra w całym budynku. DPE klasa C poświadcza kontrolowaną kopertę termiczną, decydujący argument w obliczu ograniczeń regulacyjnych rynku wynajmu (Klimat prawny). Kuchnie są wyposażone i jednostki dostarczone umeblowane, zmniejszając do zera czas do wynajęcia.

W obiekcie znajduje się główny podwórko o wartości 6 prywatnych miejsc parkingowych, oddzielnym dziedzińcu serwisowym i zamkniętym ogrodzie: rzadkie załączniki w centrum miasta, które wzmacniają atrakcyjność wynajmu i wartość dziedzictwa całego. Wystawa wschodnio-zachodnia zapewnia przejście przez cały dzień.

Położony w popularnej dzielnicy Foch Font Neuve w Béziers, 5 minut spacerem od sklepów, usług, szkół i głównych dróg. Dynamiczny i zajęty berliński rynek wynajmu produktów wysokiej jakości oferuje korzystne warunki do szybkiego wyceny przeciętnego czynszu.

Dobrze oferowane na sprzedaż w cenie 1 045 000 euro, opłaty agencyjne kosztem nabywcy (4. 31%), mandat nr 445434. Kontakt dostępny do komunikacji kompletnego pliku rentowności i organizacji wizyt.

Cena sprzedaży 1045000 euro z czego 45000 euro honoraria wliczone na koszt nabywcy to cena netto 1000000 euro

DPE : C 137 / GHG : A 4
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię w odniesieniu do zastosowań standardowych w oparciu o ceny energii za 2021 r. między 440 EUR a 640 EUR

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Laurent Casties pod adresem 0665077083 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Laurenta Castiesa działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac beziers 814 967 238 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 409241 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4. 50% z podatku kosztem nabywcy.)

Kaczki Laurent (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: beziers 350490108 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr