Willa: Penmarch, Finistere

Podwykonawca

Wyłącznie!

Zaledwie kilka minut spacerem od portu Saint-Guénolé, sklepów i plaży Pors Carn, ten autentyczny dom rybacki z lat trzydziestych, całkowicie odnowiony w 2020 roku, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w samym sercu kraju Bigouden. Słynne miejsce La Torche jest dostępne w minutach, oferując idealne ustawienie życia między oceanem, przyrodą i autentycznością.

Z jego 134 m2 powierzchni mieszkalnej, łączy urok starego z komfortem łatwej renowacji. Od wejścia uwiedzisz przez ogromny salon o powierzchni około 70 m2, kąpiel w świetle. Salon dzienny, podgrzewany przez kuchenkę, otwiera się na otwartą kuchnię wykonanej do pomiaru, wyposażony w pianino gotowanie, kaptur i amerykańską lodówkę.

W swoim rozszerzeniu elegancka jadalnia, kąpana w świetle dzięki szklanemu dachowi, oferuje idealne miejsce do powitania rodziny i przyjaciół. Otworzy się na przyjemny intymny i zacieniony taras, idealny do wydłużenia posiłków na zewnątrz od słonecznych dni.

Przestrzeń nocna składa się z dwóch pięknych sypialni, w tym przestronnej sypialni magisterskiej o powierzchni około 18. 5 m2 i drugiej sypialni, a także dodatkowej 6. 4 m2, idealnej do opracowania biura, pokoju gościnnego lub przestrzeni dedykowanej telepracą według Twoich potrzeb. Łazienka, dwie toalety i funkcjonalny pralnia wyposażona w zlewozmywak wypełnić to miejsce.

Z salonu, taras o powierzchni około 30 m2, idealnie skierowany na południe, zaprasza do cieszyć się pięknymi dniami. Jest on rozszerzony o ogród 910 m2, ozdobiony ogrodem warzywnym, huśtawką i kilkoma drzewami owocowymi: dwa jabłka, gruszkę drzewo, śliwkę i wiśnia drzewo. Niezależny garaż o powierzchni około 30 m2 oraz kilka miejsc parkingowych zapewnia znaczący komfort w codziennym życiu.

Rzeczywisty atut tej nieruchomości, jej budowa ziemia oferuje piękne perspektywy ewolucji: rozszerzenie domu, stworzenie zależności lub realizacji nowego projektu, z zastrzeżeniem zezwoleń miejskich.

Dzięki niedawnej renowacji, DPE C, usługom jakości i uprzywilejowanej lokalizacji, ten dom uwiedzie zarówno rodzinę chcącą osiedlić się w roku, jak i nabywcę poszukującego wtórnej rezydencji, aby w pełni cieszyć się Finistère Sud.

Na piechotę lub rowerem, łatwo dotrzeć do portu Saint-Guénolé, sklepy, plaże Pors Carn, jak również szlaki przybrzeżne. Między oceanem, surfing, przyroda i dziedzictwo, ta nieruchomość oferuje rzeczywistą sztukę życia w samym sercu kraju Bigouden, gdzie każdy sezon ujawnia autentyczny urok Brittany.

W wyłączności, rzadko okazja, aby stać się właścicielem autentycznego domu rybaka łączący urok, komfort i potencjał ewolucji. Wizyta wystarczy, aby zmierzyć jego pełny potencjał.

Więcej informacji: @rt_ (strona Instagram)

Łączniki i transport:
Szkoła na 800m
Sklepy i rynek o powierzchni 500m (port Saint Guénolé)
Plaże Pors Carn w 1km, Torche w 4 km
Quimper TGV dworzec kolejowy na 35 min samochodem
Brest lotnisko w 1h25
Trasa ekspresowa w odległości 15 km

Ten dom jest oferowany za cenę: 400, 000 euro Opłaty: 4. 50% VAT kosztem kupującego, tj. 382. 775 euro sprzedawca netto.

DPE jest w toku.

Sprzęt techniczny:

Kuchnia wyposażona w maską Novy, znaną ze swojej wydajności ekstrakcji.
Cztery Lacanche, znana marka high-end w świecie gotowania.
Regulowane wentylacja mechaniczna (MCV) w celu zapewnienia odnowy powietrza.
Podłączony do światłowodowej optyki, oferuje szybkie i efektywne połączenie z Internetem.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Marie Gilbert, pod 07. 62. 78. 87. 87. 46 lub, pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, w celu organizacji wizyty, zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Marie gilbert działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 881245237 quimper z prywatnymi nieruchomościami, z kapitałem 44,920 euro, zac dębowych ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandat ref : 459792 Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4.5% z podatkiem na koszt nabywcy.)

Marie gilbert (EI) Agent komercyjny - numer SFCR: 8812452 (4.50% podatku wliczonego na koszt nabywcy.)

Marie Gilbert (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 881245237 quimper - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr