Willa: Montelimar, Drome

Położony w poszukiwanej dzielnicy Saint-James, ten dom miejski oferuje piękny potencjał z 92 m2 przestrzeni mieszkalnej, niezależne 43 m2 przestrzeni do renowacji i dwóch garaży.

Główny dom, położony na pierwszym piętrze, składa się z przyjemnej werandy otwierającej na taras 22 m2 na zachód, idealny do cieszyć się końcami dnia na zewnątrz. Odkryjesz również salon o powierzchni 28 m2, oddzielną kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę i oddzielną toaletę.

Na wspólnym dziedzińcu, będziesz korzystać z dwóch garaży, jak również pralni, przynosząc szczególnie cenione miejsca do przechowywania i parkingu.

Oprócz tej nieruchomości, niezależny pokój 43 m2 z bezpośrednim dostępem od ulicy oferuje wiele możliwości rozwoju w zależności od Twoich projektów: warsztatów, biura profesjonalnego, przestrzeni magazynowej, zakwaterowania samoobsługowego lub inwestycji wynajmu.

Jego uprzywilejowana lokalizacja pozwala na w pełni cieszyć się życiem Montilian ze wszystkimi udogodnieniami dostępnymi na piechocie: szkoły, college, sklepy, restauracje, dworzec kolejowy i codzienne usługi.

Rzadka nieruchomość oferuje wiele możliwości użytkowania, idealny dla rodziny, rzemieślnika, zawodu lub inwestora.

/Zostać szybko odkryty.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Nicolasem fiolkarem pod adresem 0678005342 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Nicolasa Vilara działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w Romanesque rsac 798270542 z prywatnymi posiadłościami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy koszt nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandat ref : 447468 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Klasa energetyczna : f
Klasyfikacja klimatu : F
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 3,390 EUR do 4,650 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcja)
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa F
Obowiązek osiągnięcia progu 330 kW/m2/rok przed dniem 1 stycznia 2028 r.

Cena: 150 000 euro, opłata sprzedawca

Nicolas fioletowy (EI) Agent handlowy - RAC Numer: Rzymian 798270542 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr