Apartament: Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

SAINT-Brieuc - 3-pokojowe mieszkanie - SAINT-Brieuc ma 10,8 % rentowności - dpe c

Laure meynard oferuje:

Nakrętna inwestycja, gotowa do natychmiastowego wypożyczenia.

Położony w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetów i sklepów w Saint-Brieuc, to 80 m2 mieszkanie jest idealnie skonfigurowane dla zyskownych studentów współlokacji.

Potencjalna efektywność kosztowa:
Za wynajem 3 pokoi do 350 euro / miesiąc
Dochód miesięczny: 1 050 euro
Dochód roczny: 12 600 EUR
Rentowność brutto: 10, 8 %
Rentowność netto: około 8, 6% (przed opodatkowaniem)

Bezpieczne inwestycje
DPE C w wyniku prac energetycznych budynku
Nie ma ograniczeń w wynajmie
Kontrolowane obciążenia energetyczne
Budynek izolowany i zniszczony

To dobrze:
Znajduje się na wysokim piętrze z windą, oferuje bezkonkurencyjny widok na zatokę Saint-Brieuc i piękną jasność.

Jasny pokój dzienny z otwartą kuchnią i barem
Wioślarz wioślarzowy (zmywarka/przechowywanie)
Dwa duże sale przebierań
Trzy pokoje
Łazienka
Niezależna toaleta

Położenie strategiczne
Uniwersytety w bezpośrednim sąsiedztwie
Sklepy dostępne pieszo
Silne żądanie wynajmu studentów
Obciążenia sterowane
Opłaty kondomowe : 130 Euro / miesiąc (woda i ogrzewanie wliczone)
Podatek od nieruchomości: 1 050 euro

Cena: 116,400 euro, w tym opłaty (płata za sprzedaż)

Idealny atut do rozpoczęcia lub rozwoju udanej inwestycji najmu, bez pracy i zoptymalizowanej rentowności od chwili nabycia.

Chcesz wiedzieć więcej, czy zorganizować wizytę?

DPE C i ge c
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego na poziomie 1 między 470 a 660 euro zindeksowane do 2022, 2023 i 2024 r.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Laure meynard pod adresem 0766707945 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Laure meynard pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku płac do prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty zawodowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 467854 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Współwłaściciel 99 partii - 99 z nich są losami domowymi.

Opłaty roczne: 1560 euro.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr