Willa: Carcassonne, Aude

Położony w jednej z najbardziej poszukiwanych obszarów Carcassonne, tylko kilka kroków od rue de la Gare i wszystkich udogodnień, ten elegancki dom miejski o około 160 m2 uwiedzie miłośników towarów charakteru łączących urok starych i nowoczesnych komfortów.

Całkowicie odnowiony z wysokiej jakości materiałów, ten dom oferuje piękne ilości i ciepłą atmosferę od wejścia. Jasny pokój dzienny cieszy się piękną wysokością sufitu i jest zorganizowany wokół przyjemnego salonu wyposażonego w piec z drewna, uzupełniony odwracalną klimatyzacją przez podzielony. Niezależna kuchnia, funkcjonalny i doskonale utrzymany, pasuje harmonijnie z całym.

Przestrzeń nocna oferuje trzy pokoje o szczególnie hojnym wymiarze, idealnym dla komfortowego życia rodzinnego. Na górze, komfort jest zapewniony przez schowną klimatyzację, a kotły gazowe uzupełniają różne tryby ogrzewania dla optymalnego komfortu w dowolnym sezonie.

Dostępne są usługi techniczne: okna dwuszklarowane, optyka światłowodowa, wiele przestrzeni magazynowych, dach kontrolowany około dwa lata temu i brak planowanej pracy.

Na zewnątrz, prawdziwy przywilej w centrum miasta, odkryjecie w pełni umeblowany ogród, doskonale utrzymany i ukryty przed oczami. Jest domem 4. 25 m x 2. 25 m łaźni basen zainstalowany w 2022 roku, wyposażony w solny elektrolizator, automatyczny regulator pH i pompa ciepła. Obszar grillowy z punktem wody pozwala cieszyć się pięknymi dniami w przyjaznym i spokojnym miejscu.

W posiadłości znajduje się również studnia w piwnicy, po nie doświadczył żadnego problemu z zaopatrzeniem w wodę. Zaopatrzenie pompy, w szczególności w ujście wody przeznaczonej do nawadniania na zewnątrz. garaż, szczególnie poszukiwany w tym obszarze, wypełnia usługi.

Wreszcie duży, kabrioletny podkład oferuje szczególnie interesujący potencjał ekspansji dla przyszłych właścicieli chcących dalej rozwijać przestrzeń życiową.

Rzadko na rynku Carcasson, ten dom łączy uprzywilejowaną lokalizację, absolutny spokój, wysokiej jakości usługi i na zewnątrz z basenem, wszystkie kilka minut spacerem od centrum miasta.

Wizyta jest konieczna, aby odkryć cały urok i potencjał tej unikalnej własności.

Opłata: 3,469 EUR

Na życzenie dostępne są wirtualne wycieczki.
Pozostam do Twojej dyspozycji, by uzyskać więcej informacji.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Thomasem infantolino pod adresem 06. 26. 55. 13. 20 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Cena: 388 000 EUR Agencja honorowa na sprzedaż

DPE: klasa C – GES C.
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię na standardowe zużycie w oparciu o ceny energii za 2021 r., 2022 r., 2023 r.: od 1 700 do 2 380 euro.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Thomasa infantolino działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 90803595900018 z posiadłościami prywatnymi, z kapitałem 40 000 euro, zac ferré dęb - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty biznesowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej G. Profesjonalne przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Mandat: 465889

Thomas infantolino (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 908035959000018 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr