Willa: Tour-de-Faure, Lot

46 330 Tour-de-Faure - kamienna własność o powierzchni około 440 m2 nawyk, aktywność pokoi gościnnych i domków, basen i park krajobrazowy.

W cichym i zachowanym środowisku, blisko i z widokiem na wioskę St Cirq Lapopie, ta stara nieruchomość oferuje nieruchomość charakteru, idealnie ułożone do pogodzenia życia rodzinnego i "klucze w ręce" działalności turystycznej w wysoko poszukiwanej za obszarem Lot Valley.

Obiekt oferuje kilka oddzielnych i modułowych jednostek zakwaterowania i pomieszczeń do recepcji, które są organizowane wokół terenu prywatnego:

Dom rodzinny obejmuje duży salon, duża wyposażona i wyposażona kuchnia, biuro, 5 sypialni, 2 pokoje prysznicowe, a także pralnia, piwnica i kilka warsztatów.

Część przeznaczona do działalności turystycznej obejmuje niezależny domek o powierzchni prawie 80 m2 w pełni wyposażony i 5 starannie urządzonych pokoi gościnnych, w tym apartament rodzinny.
Duża jadalnia o powierzchni 75 m2 uzupełnia miejsca do recepcji

Zestaw jest sprzedawany wyposażony i umeblowany dla części zawodowej, pozwalając na natychmiastowe wznowienie działalności. (Rezerwacja jest w postępie- CA około 80 000 euro)

Usługi techniczne obejmują panele słoneczne, kilka termodynamicznych ogrzewaczy wody, odizolowane lub pokryte kamiennymi ścianami, podkłady dachowe i odizolowane, a także drewniane i PCV w podwójnej szkliwie.
Ogrzewanie za pomocą zoptymalizowanego systemu łączącego różne urządzenia, w tym kuchenkę, kotła do granulek i WPR.
Poszczególne środki sanitarne (mikrostacja)

Na zewnątrz posiadłość rozciąga się o ponad 7,285 m2 terenu krajobrazowego i zalesionego. Korzysta on z basenu z technicznym pokojem, kuchni letniej, kilku tarasów i obszarów wypoczynkowych, a także pola petankowego i boiska do siatkówki.

Pomieszczenie parkingowe, wylot ładowania samochodów elektrycznych zewnętrzne usługi.

Pożądana lokalizacja, urok i autentyczność charakteryzuje ten piękny zestaw, który może dostosować się do różnych projektów zawodowych.

Cena sprzedaży: HAI 699 000 euro, sprzedawca opłat.

DPE D - ges b
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 5450 EUR do 7380 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Caron Stéphanie pod adresem 0635298913 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Carona Stéphaniego, pełniącego funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465 180
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr