Willa: Casteljaloux, Lot-et-Garonne

Pracowity Viager w Casteljaloux (47700)

Laurent Godart oferuje ci ekskluzywny dom o powierzchni 92 m2 z 3 sypialniami, wzniesiony na kompletnej piwnicy 90m2, gdzie można zapewnić pokoje.

Viager na 2 głowach : Mężczyzna = 83 lata - Kobieta = 83 lata

Dziedzictwo korzyści z inwestycji w życie
- Wykorzystaj natychmiastowe obniżenie wartości nieruchomości w pełnej własności szacowanej na 160 000 euro.
- Aby rozwijać swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania czynszem i po niższych kosztach. Rzeczywiście, w okresie okupacji sprzedawcy, inwestor nie wspiera naprawy, bieżącej konserwacji lub podatku od odpadów domowych.
- Korzyść z korzystania z nieruchomości w momencie jej uwolnienia, oferując nabywcy wybór, aby ją objąć lub uzyskać od niego regularne dochody z wynajmu
- Przechwycenie mechanicznie zrealizowanej nadwyżki przy odsprzedaży

Ustalenia finansowe: Zakupy dokonywane są zgodnie z następującymi procedurami płatności:
- Płatność początkowa: 21 600 euro i miesięczna emerytura w wysokości 583 euro
- Obniżone opłaty Notarne: są one obliczane na podstawie wartości przejęcia nieruchomości, a nie na podstawie wartości pełnej własności.

DPE D 228 i GHG D33

Znajduje się na wysokości Casteljaloux, bardzo przyjemne i dynamiczne miasto spa, jego jezioro, golf, kasyno i 15 minut od nowego Parku Centrum.

Ten dom 1979, położony na działce o powierzchni ponad 1000m2, składa się na pierwszym piętrze: wejście, kuchnia, pokój dzienny z widokiem na piękny taras na zachód, 3 sypialnie, toaleta i łazienka.
Na parterze: duża, kompletna piwnica 90m2
Jest bardzo dobrze utrzymany i ma:
- Double Glazed Huisseries (1999)
- Odwracalna klimatyzacja (2019)
- Taras z markizą
- Kolekcjoner wody
- Szopa ogrodowa i kurnik

Dziedzictwo korzyści z inwestycji w życie
- Wykorzystaj natychmiastowe obniżenie wartości nieruchomości w pełnej własności szacowanej na 160 000 euro.
- Aby rozwijać swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania czynszem i po niższych kosztach. Rzeczywiście, w okresie okupacji sprzedawcy, inwestor nie wspiera naprawy, bieżącej konserwacji lub podatku od odpadów domowych.
- Korzyść z korzystania z nieruchomości w momencie jej uwolnienia, oferując nabywcy wybór, aby ją objąć lub uzyskać od niego regularne dochody z wynajmu
- Przechwycenie mechanicznie zrealizowanej nadwyżki przy odsprzedaży

Ustalenia finansowe: Nabycie dokonywane jest zgodnie z następującymi procedurami płatności: Płatność początkowa: 21 600 euro i miesięczna emerytura w wysokości 583 euro
Zmniejszone opłaty notarne: są one obliczane na podstawie wartości przejęcia nieruchomości, a nie na podstawie wartości pełnej własności.
W przypadku przedterminowego zwolnienia (zniesienie DUH) emerytura zostanie zwiększona o 30%

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Laurent Godart pod adresem 0622499636 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.

Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Laurenta Godarta działającego jako niezależny doradca ds. nieruchomości w ramach przeładunku wynagrodzeń do prywatnych nieruchomości, z kapitałem 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty biznesowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) oraz Zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej G. Profesjonalne przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Mandat ref: - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza Państwa projekt nieruchomości. (8, 50% w tym podatek uiszczany przez nabywcę.)

Laurent Godart (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 530 968 247 rsac bordeaux - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr