Haus in Casteljaloux, Lot-et-Garonne

Beschäftigt Viager in Casteljaloux (47700)

Laurent godart bietet Ihnen exklusives dieses Haus von 92m2 mit 3 Schlafzimmern, auf dem kompletten Keller von 90m2 erhöht, wo es möglich ist, Zimmer einzurichten.

Viager auf 2 Köpfen : männlich = 83 Jahre - weiblich = 83 Jahre

Vorteile des Kulturerbes durch Investitionen im Bereich des Lebens
- Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung des Wertes der Immobilie in voller Besitz auf 160 000 Euro geschätzt.
- Entwicklung des Vermögens ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu niedrigeren Kosten. Tatsächlich unterstützt der Investor während der Zeit der Besetzung durch den Verkäufer die Reparaturen, die laufende Wartung oder die Steuer auf Haushaltsabfälle nicht.
- Profitieren Sie vom Genuss der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe, indem Sie dem Käufer die Wahl bieten, sie zu besetzen oder aus ihr regelmäßige Mieteinnahmen zu ziehen
- Erfassung des mechanisch realisierten Mehrwerts beim Wiederverkauf

Finanzielle Vorkehrungen: Die Käufe erfolgen nach den folgenden Zahlungsverfahren:
- Erste Zahlung: 21.600 Euro und eine monatliche Rente von 583 Euro
- Reduzierte Notargebühren: Sie werden auf den belegten Wert der Immobilie und nicht auf den Wert in voller Eigentum berechnet.

DPE D 228 und THG D33

Das Hotel liegt auf den Höhen von Casteljaloux, sehr angenehme und dynamische Kurstadt, seinen See, Golf, Casino und 15 Minuten vom neuen Center Park.

Dieses 1979 Haus, auf einem Grundstück von mehr als 1000m2, besteht im ersten Stock: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Blick auf eine schöne Terrasse im Westen, 3 Schlafzimmer, WC und Bad.
Im Erdgeschoss: ein großer, kompletter Keller von 90m2
Es ist sehr gepflegt und hat:
- Doppelverglaste Huisserie (1999)
- Umkehrbare Klimaanlage (2019)
- Terrasse mit Markise
- Wassersammler
- Gartenhaus und Hühnerstall

Vorteile des Kulturerbes durch Investitionen im Bereich des Lebens
- Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung des Wertes der Immobilie in voller Besitz auf 160 000 Euro geschätzt.
- Entwicklung des Vermögens ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu niedrigeren Kosten. Tatsächlich unterstützt der Investor während der Zeit der Besetzung durch den Verkäufer die Reparaturen, die laufende Wartung oder die Steuer auf Haushaltsabfälle nicht.
- Profitieren Sie vom Genuss der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe, indem Sie dem Käufer die Wahl bieten, sie zu besetzen oder aus ihr regelmäßige Mieteinnahmen zu ziehen
- Erfassung des mechanisch realisierten Mehrwerts beim Wiederverkauf

Finanzielle Vorkehrungen: Der Kauf erfolgt nach folgenden Zahlungsverfahren: Erstzahlung: 21.600 Euro und monatliche Rente von 583 Euro
Reduzierte Notargebühren: Sie werden auf den belegten Wert der Immobilie und nicht auf den Wert in voller Eigentum berechnet.
Bei vorzeitiger Entlassung (Aufhebung der DUH) wird die Rente um 30% erhöht.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Laurent godart unter 0622499636 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Godart als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu den privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 40 000 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Immobilienmanagement (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Nr. 120. 137. 405

Mandat Ref: - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8. 50% Gebühren inkl. Steuern vom Käufer bezahlt.)

Laurent godart (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 530 968 247 rsac bordeaux - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr