Willa: Albir, Prowincja Alicante

Nowe luksusowe wille z widokami w Albir Ten ekskluzywny nowy rozwój na Costa Blanca oferuje trzy oddzielone wille o awangardowym designie, położony w uprzywilejowanej enklawie między morzem a górami. Lokalizacja, która oferuje spokój natury, z plażą i wszystkich usług zaledwie kilka minut.

Domy są rozłożone na dwa piętra oraz duży solarium, i oferują cztery sypialnie - jeden na parterze- i trzy łazienki z wysokiej jakości wykończenia. Salon jest doskonale zintegrowany z otwartym planem, nowoczesna kuchnia, tworząc otwarty plan przestrzeni pełnej światła dzięki dużych okien i drzwi przesuwnych.

Na zewnątrz nie należy przesadzać: wspaniałomyślny ogród z prywatnym basenem, obszar relaksacyjny i przestrzeń na zewnątrz. Ponadto każda willa obejmuje zamknięty garaż, dodatkowe miejsce parkingowe i magazyn. Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących stylu, przestrzeni i jakości życia na Costa Blanca.

El Albir, jest idealnym miejscem turystycznym na wybrzeżu Costa Blanca z rozległą plażą i turkusowymi wodami. Małe miasto jest otoczone klifami, niektóre z nich ponad 300 metrów wysokości. Od El Albir można chodzić najdłuższą promenadę do Altea, znany jako hiszpański odpowiednik Grecji Santorini. Z śródziemnomorskiego klimatu, średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, z sierpnia jako najcieplejszym miesiącem roku.
Populacja jest zorientowana na turystykę i składa się zarówno z rezydentów krajowych, jak i międzynarodowych, i możemy znaleźć restauracje z całego świata, takie jak niemiecki, chiński, włoski, angielski i japoński. Nie ma też niedoboru tradycyjnych hiszpańskich restauracji, które oferują pyszne potrawy z ryżu i ryb. W tym obszarze znajdujemy również słynną winnicę Enrique Mendoza, które mogą być odwiedzane przez cały rok.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że cytowana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:

-Stamp Duty (AJD): We Wspólnocie Walencji stawkę w wysokości 1,4% stosuje się zazwyczaj do wartości sprzedaży nieruchomości przed założeniem VAT, przy czym nabywca jest odpowiedzialny za podatek. W przypadku ewentualnych stawek obniżonych, proszę skonsultować się z Valencijską Agencją Podatkową (ATV).
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Podatek VAT mający zastosowanie do nieruchomości nowobudowniczych, obecnie 10%, jest wliczone w cenę opublikowaną. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni zapłacone przez sprzedawcę. Meble, dekoracje i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i można je sprawdzić za pomocą oficjalnej dokumentacji.
Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może zostać zmieniona, wycofana lub uaktualniona bez uprzedniego zawiadomienia.