Villa in Albir, Alicante provincie

Nieuwe luxe villa's met uitzicht in Albir Dit exclusieve nieuwbouwproject aan de Costa Blanca presenteert drie vrijstaande villa's met avant-gardistisch design, gelegen in een bevoorrechte enclave tussen de zee en de bergen. Een locatie die de rust van de natuur biedt, met het strand en alle voorzieningen op slechts een paar minuten afstand.

De woningen zijn verdeeld over twee verdiepingen plus een groot solarium, en bieden vier slaapkamers - waarvan één op de begane grond - en drie badkamers met hoogwaardige afwerking. De woon-eetkamer is perfect geïntegreerd met een open, moderne keuken, waardoor een open ruimte vol licht ontstaat dankzij de grote ramen en schuifdeuren.

Het exterieur is niet te overtreffen: een royaal tuinterras met privézwembad, ontspanningsruimte en ruimte om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt elke villa over een afgesloten garage, extra parkeerruimte en berging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijl, ruimte en levenskwaliteit aan de Costa Blanca.

El Albir, is de perfecte toeristische bestemming aan de Costa Blanca kust met zijn uitgestrekte strand en zijn turquoise wateren. Het kleine stadje is omgeven door kliffen, waarvan sommige meer dan 300 meter hoog zijn. Vanaf El Albir kunt u de langste promenade naar Altea lopen, die bekend staat als Spanje's equivalent aan Griekenland Santorini. Met een mediterraan klimaat is de gemiddelde jaarlijkse temperatuur ongeveer 18ºC, met augustus als de warmste maand van het jaar. De bevolking is toeristisch georiënteerd en bestaat uit zowel nationale als internationale inwoners, en we kunnen restaurants vinden van over de hele wereld, zoals Duits, Chinees, Italiaans, Engels en Japans. Er is ook geen tekort aan traditionele Spaanse restaurants, die heerlijke gerechten op basis van rijst en vis aanbieden. In dit gebied vinden we ook de beroemde wijngaard Enrique Mendoza, die het hele jaar door bezocht kan worden.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,4% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.