Willa: Pornic, Loire-Atlantique

Abriculteurs z przyjemnością zaprezentuje ten 126 m2 domu, odnowiony w 2025 roku, położony w Pornik (44210).

Wyjątkowa lista

W samym sercu uprzywilejowanego środowiska naturalnego, w nieskażonym środowisku chronionym przed widokiem i zaburzeniami, odkryj ten wspaniały, jednopiętrowy dom, całkowicie odnowiony w 2025 roku. Znajduje się na krajobrazowej, lewym drzewie działce o powierzchni 2500 m2, oferuje rzadki styl życia łączący pokój i spokojny, dobrobyt i prywatność.

Od momentu wejścia, przestronne pokoje i naturalne światło ustawiły dźwięk. Powierzchnia życia, która otwiera się szeroko do ogrodu przez liczne okna i drzwi, cieszy się przyjemnym aspektem i przestronnym układem. Współczesna kuchnia posiada centralną wyspę i wysokiej klasy urządzenia De Dietrich, tworząc idealne miejsce na posiłki i spędzać razem czas.

Układ został starannie zaprojektowany, aby stworzyć wygodne oddzielenie pomiędzy obszarami rozrywki i przestrzeniami poświęconymi relaksowi. Dom oferuje pięć hojnie dużych pokoi, trzy pokoje prysznicowe, jedną łazienkę i cztery toalety, dzięki czemu idealnie nadaje się do życia rodzinnego i gości gości.

Outdoor tereny są pięknie wyposażone w dom. Przestronny 130 m2 egzotyczny taras z drewna twardego pozwala na jak największą ilość ogrodu i słonecznych dni. Niedawno zainstalowany podgrzewany basen dodaje prawdziwy dotyk komfortu, podczas gdy kort pétanque wypełnia tę przestrzeń na świeżym powietrzu, zaprojektowany do towarzystwa i relaksu.

Obiekt oferuje również pełną gamę funkcji: ogrzewanie i odwracalną klimatyzację za pomocą pompy ciepła, automatykę domową, elektrycznych rolet, nowy zbiornik septyczny, oddzielną pralnię, garaż z zasilanymi drzwiami i kilka prywatnych miejsc parkingowych.

Blisko wszystkich udogodnień, sklepów i usług, dom jest około 45 minut od Nantes. Jego lokalizacja oferuje najlepsze z umiejscowienia kraju, przy jednoczesnym utrzymaniu codziennego udogodnienia w zasięgu ręki. Miłośnicy jazdy konnej szczególnie docenią pobliskie centrum jeźdźca.

Wyraźna własność, która łączy wszystkie znaki jakości domu: uprzywilejowane ustawienie, niedawna renowacja, hojne pomieszczenia mieszkalne i współczesne cechy. Wszystko, co pozostało, to przemieszczanie się i cieszyć się.

Najważniejsze informacje:
- Uprzywilejowane naturalne ustawienie, bez pominięcia właściwości i bez najbliższych sąsiadów
- Jednopiętrowy dom całkowicie odnowiony w 2025 roku
- Podgrzewany basen zainstalowany w 2025
- Przestronny 130 m2 egzotyczny taras z drewna twardego
- Doskonałe naturalne światło, południowo-zachodnie twarze
- Odwracalna klimatyzacja dla całorocznego komfortu
- Prace renowacyjne objęte gwarancją dziesięcioletnią
- Ocena energetyczna B

Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 78 (B)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 3 (A)
Szacunkowe roczne koszty energetyczne w przypadku stosowania standardowego: od 960 EUR do 1150 EUR rocznie.
Końcowe zużycie energii: nie dotyczy

Cena sprzedaży: 749,900 EUR, w tym podatek (sprzedawca płaci agencję)

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomości, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej François Lagabrielle, agent handlowy (EI), zarejestrowany w rejestrze Nantes Trade and Companys Register (RSAC) pod numerem 2023AC00268, który nie posiada żadnych funduszy i działa w imieniu sarl abriculteurs immobilier, o kapitale zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską izbę handlu i przemysłu, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot.