Apartament: Denia, Prowincja Alicante

Całkowicie odnowione mieszkanie w pobliżu portu i plaży Znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych obszarów Dénia, bezpośrednio naprzeciwko Real Club Náutico, obok przystani i zaledwie kilka kroków od plaży Marineta Casiana i Las Rotas, to pięknie odnowione mieszkanie łączy komfort, styl i wyjątkową lokalizację na Costa Blanca.

Nieruchomość jest częścią ekskluzywnego rozwoju mieszkaniowego zbudowanego w 2005 r., oferując wybitne udogodnienia wspólnotowe przeznaczone do całorocznej przyjemności. Mieszkańcy korzystają z basenów dorosłych i dziecięcych, jacuzzi, w pełni wyposażona siłownia z saunami i przebieralni, kort tenisowy w łopatkach, plac zabaw dla dzieci, piękne ogrody krajobrazowe i usługa concierge dostępne 365 dni w roku.

W apartamencie znajduje się około 120 m2 powierzchnia, w tym przestronne tarasy oraz wygodny i praktyczny układ. Składa się on z dwóch jasnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek, oddzielnej kuchni i przytulnego salonu z bezpośrednim dostępem do dwóch fantastycznych prywatnych tarasów.
18 m2 wschodni taras jest idealnym miejscem na poranne słońce, podczas gdy hojny 27 m2 zachodni taras zapewnia idealne miejsce do restauracji na zewnątrz, zabawy lub po prostu relaksu podczas oglądania zachodu słońca. Z prawie 50 m2 powierzchni na tarasie, ten dom naprawdę obejmuje śródziemnomorski styl życia.

Nieruchomość została starannie odnowiona w całym budynku, w tym nowe podłogi, ściany, sufity, wbudowane szafy, łazienki i kuchnia. Korzystne jest również z przewodzone gorące i zimne klimatyzacja, zapewniając komfort przez cały rok.

Dénia jest miastem położonym na północnym wybrzeżu prowincji Alicante i jest stolicą Mariny Alta. W normalnych sezonach roku, Dénia ma około 42 000 mieszkańców, ale latem populacja mnoży się o pięć, dociera do ponad 200 000 mieszkańców. Dénia jest miejscem, które przyciąga większość turystów lub turystów w całym regionie. W 2015 roku Denia została uznana Creative City of Gastronomy przez unisco.
Jego klimat jest bardzo łagodny i dość stały, ponieważ średnia temperatura wynosi około 18oC. Starsi ludzie tego miejsca mówią, że w Dénii istnieje wyjątkowy mikroklimat, gdzie, niezależnie od pory roku, mieszkanie tutaj jest luksusem. Codziennie promy odjeżdżają codziennie z Denia na wyspy Ibiza, Formentera i Palma de Mallorca. W zaledwie 3 godziny można cieszyć się piękno i zabawy na Balearów!
Znajduje się na granicy między Alicante i Walencji, która umożliwia łatwy dostęp do obu miast zaledwie 1 godzinę samochodem. Ponadto Dénia ma 20 km linii brzegowej, gdzie można znaleźć duże plaże piasku (na północy) i kamienista (na południu). Wszystkie plaże, każdego roku, są przyznawane cenne niebieskie flagi (które rozpoznają wartość tych plaż na całym świecie).
Denia oferuje wiele kultury, wiele gastronomii, wiele historii, a przede wszystkim wiele festiwali, ponieważ jest to jedna z ludności Hiszpanii, która ma większość imprez w swoim kalendarzu.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji stosuje się ogólną stawkę podatku w wysokości 9% (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży. 11% stawka ITP może mieć zastosowanie do odsprzedaży o wartości podatkowej powyżej 1 mln EUR.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.