Quais são os aeroportos mais próximos de L'Escala?

Os aeroportos mais próximos do centro de L'Escala são Aeroporto de Girona (39 km), Aeroporto de Perpignan (71 km) e Aeroporto de Sabadell (108 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de L'Escala?

As escolas internacionais perto de L'Escala incluem Montjuïc Girona International School (28 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Montessori Palau Girona (32 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Saint George's School (33 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em L'Escala?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em L'Escala?

L'Escala é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em L'Escala?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em L'Escala são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 3.200.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 408.000.

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€ 3.200.000

6.823 € por m²

Villa em L'Escala, Gerona

Adicionado mais de 4 anos atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 469 m²
Tamanho da parcela: 131 m²

6 Quartos
3 Casas de banho
469 m² Tamanho da compilação
131 m² Tamanho da parcela

L'Escala, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Dils Lucas Fox

Português falado

Sobre este villa à venda

No passeio à beira-mar e no coração da cidade velha de L'Escala, encontramos esta maravilhosa casa de 1943 construída em 4 níveis e cada um desfrutando de vistas impressionantes sobre o mar.

O piso térreo é composto por uma grande garagem e uma sala que poderia ser usada como um negócio.

O primeiro e segundo andares consistem em vários quartos e quartos com vista para o mar.

O piso superior é composto por uma sala espaçosa com tetos altos espetaculares e um grande terraço com vistas imbatíveis da cidade, do mar e dos Pirinéus.

A casa precisa de renovação, mas tem muito potencial, seja para criar uma casa permanente ou para separá-lo em vários apartamentos turísticos e gerar renda significativa.

Não hesite em contactar-nos para ter todas as informações sobre esta propriedade única no coração de l'Escala.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Principais características

5 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Fora: Terraço
Estacionamento
Características internas: Cozinha equipada Sem mobília

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em L'Escala

Localização aproximada

Pergunte a Dils Lucas Fox para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 39 km
Aeroporto de Perpignan, 71 km
Aeroporto de Sabadell, 108 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.9mm	9.8°C	-2.3°C	20.6°C
Fev	19	2.7mm	12°C	2.1°C	22.1°C
Mar	16	2.3mm	13.3°C	2.1°C	23°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.5°C	30.5°C
Mai	14	3.9mm	17.1°C	6.1°C	26.7°C
Jun	19	1.6mm	21.8°C	12.4°C	33°C
Jul	22	0.3mm	27°C	17.8°C	42.5°C
Ago	22	1.1mm	27.3°C	18.6°C	36°C
Set	13	1.9mm	20.9°C	10.6°C	32.6°C
Out	11	2.8mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Nov	18	2.7mm	14.3°C	3.9°C	21.4°C
Dez	19	1.4mm	8.9°C	-0.6°C	21°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 320.000

€ 320.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 16.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 8.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 64.000

Isto se baseia em informações de mercado para L'Escala. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: