Welche Flughäfen liegen L'Escala am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von L'Escala sind Flughafen Girona (39 km), Flughafen Perpignan (73 km) und Flughafen Sabadell (108 km).

Welche internationalen Schulen liegen L'Escala am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von L'Escala gehören Montjuïc Girona International School (28 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Montessori Palau Girona (32 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Saint George's School (33 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in L'Escala?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in L'Escala?

In L'Escala ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in L'Escala?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in L'Escala betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.200.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 408.000 €.

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Haus in L'Escala, Provinz Girona, L'Escala - 3.200.000 € | Ref: CBR33443 - Foto 1

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3.200.000 €

6.823 € pro m²

Haus in L'Escala, Provinz Girona

Hinzugefügt mehr als 4 Jahre ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baugröße: 469 m²
Grundstücksgröße: 131 m²

6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
469 m² Baugröße
131 m² Grundstücksgröße

L'Escala, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

An der Strandpromenade und im Herzen der Altstadt von L'Escala finden wir dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1943, das auf 4 Ebenen gebaut wurde und von jeder einen beeindruckenden Blick auf das Meer genießt.

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Garage und einem Raum, der als Geschäft genutzt werden könnte.

Die erste und zweite Etage bestehen aus mehreren Zimmern und Zimmern mit Meerblick.

Die oberste Etage besteht aus einem geräumigen Zimmer mit spektakulär hohen Decken und einer großen Terrasse mit unschlagbarer Aussicht auf die Stadt, das Meer und die Pyrenäen.

Das Haus muss renoviert werden, hat aber viel Potenzial, um entweder ein dauerhaftes Zuhause zu schaffen oder es in mehrere Touristenwohnungen aufzuteilen und erhebliche Einnahmen zu erzielen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Informationen über diese einzigartige Immobilie im Herzen von l'Escala zu erhalten.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Extern: Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauküche Unmöbliert

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in L'Escala

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 39 km
Perpignan Flughafen, 73 km
Sabadell Flughafen, 108 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.9mm	9.8°C	-2.3°C	20.6°C
Feb	19	2.7mm	12°C	2.1°C	22.1°C
Mär	16	2.3mm	13.3°C	2.1°C	23°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.5°C	30.5°C
Mai	14	3.9mm	17.1°C	6.1°C	26.7°C
Jun	19	1.6mm	21.8°C	12.4°C	33°C
Jul	22	0.3mm	27°C	17.8°C	42.5°C
Aug	22	1.1mm	27.3°C	18.6°C	36°C
Sep	13	1.9mm	20.9°C	10.6°C	32.6°C
Okt	11	2.8mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Nov	18	2.7mm	14.3°C	3.9°C	21.4°C
Dez	19	1.4mm	8.9°C	-0.6°C	21°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,320.000 €

320.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

16.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

64.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für L'Escala . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: