Villa em Lucca, Província de Luca

ITÁLIA, Toscana, Lucca

Villa com 3 Apartamentos perto Lucca

DRONE:

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Grande villa encosta a poucos quilômetros de Lucca, em uma bela posição panorâmica com excelente exposição ao sol.

Com uma área total de 550 m2, a moradia é dividida em três apartamentos, cada um com sua própria entrada.

O apartamento 1 foi completamente renovado em 1995, o apartamento 3 foi renovado em 2017, enquanto o apartamento 2 precisa de algumas reformas (sistema elétrico e de aquecimento e novo banheiro).

A propriedade foi construída em 1900 e está em boa ordem estrutural e mantida bem.

Organizado em 3 andares, tem o seguinte layout interno:

Apartamento 1:

Piso térreo:

* Entrada

* Grande sala de estar

* Cozinha com lareira

* Antebathroom e banheiro com chuveiro

* Sala de arrumação/utilidade

* Grande loggia com acesso ao jardim

1o andar:

* Hallway

* Quarto Duplo

* Quarto individual

* Estudo e casa de banho com duche

2o andar:

E-mail:

* Hallway

* Quarto Duplo

* Quarto twin

* Casa de banho com banheira

Apartamento 2:

Piso térreo:

* Entrada

* Sala de estar

* Cozinha

* despensa

* Grande sala de adega conectada interna e externamente com sua própria entrada

1o andar:

* Hallway

* 2 quartos duplos

* 1 quarto individual

* Banheiro com chuveiro

Apartamento 3:

Piso térreo:

* Loggia

* Cellar

* Sala de Utilidade com entradas independentes

1o andar:

E-mail:

* Entrada

* Sala de estar com lareira

* Casa de banho

* 1 quarto duplo

* Depósito e casa de banho com chuveiro

A propriedade também tem 2 quartos grandes adicionais adjacentes ao apartamento 3, que pode ser usado como uma garagem, sala de serviço e sala de caldeiras no piso térreo, e uma grande sala no primeiro andar que pode ser conectado ao apartamento 3 para criar outro quarto com banheiro ou sala de estar grande.

A propriedade tem 1, 2 hectares de terra completamente fechada, parcialmente cultivada com olivais e parcialmente para uso no jardim com várias plantas ornamentais.

Existe a possibilidade de fazer outra entrada e construir uma piscina.

Sistema de aquecimento central LPG.

Distâncias: Lucca 10km Pisa 30km Florença 50km Versilia (mar) 35km Abetone 70km (declives de esqui).

EPC: Classe 'F' Epi 191. 8 kWh/m2 p. a.

EPC: Classe 'G' Epi 398. 6 kWh/m2 p. a.

EPC: Classe 'G' Epi 885. 3 kWh/m2 p. a.

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