Villa i Lucca, Lucca-provinsen

ITALIEN, toscana, lucca

Hillside Villa med 3 Lejligheder nær Lucca

DRONE:

__________________________________________________________

Stor villa ved bakken kun få kilometer fra Lucca, i en smuk panoramaposition med fremragende soludsigt.

Med et samlet areal på 550 kvm, villaen er opdelt i tre lejligheder, hver med sin egen indgang.

Lejlighed 1 blev fuldstændig renoveret i 1995, lejlighed 3 blev renoveret i 2017, mens lejlighed 2 har brug for nogle renoveringer (elektrisk og varmesystem og nyt badeværelse).

Ejendommen blev bygget i 1900-tallet og er i god strukturel orden og vedligeholdt godt.

Arrangeret på 3 etager, det har følgende interne layout:

Lejlighed 1:

Stueetagen:

* Indgang

* Stor stue

* Køkken med pejs

* Antebathroom og badeværelse med bruser

* Butiksrum/udnyttelsesrum

* Stor loggia med adgang til haven

1. etage:

* Hallway

* Dobbeltværelse

* Enkeltværelse

* Undersøgelse og et badeværelse med bruser

2. sal:

*

* Hallway

* Dobbeltværelse

* To soveværelser

* Badeværelse med badekar

Lejlighed 2:

Stueetagen:

* Indgang

* Stue

* Køkken

* Pantry

* Stort kælderrum forbundet både internt og eksternt med sin egen indgang

1. etage:

* Hallway

* 2 soveværelser med dobbeltsenge

* 1 enkelt soveværelse

* Badeværelse med bruser

Lejlighed 3:

Stueetagen:

* Loggia

* Cellar

* Utility værelse med uafhængige indgange

1. etage:

*

* Indgang

* Køkken-living værelse med pejs

* Badeværelse

* 1 soveværelse med dobbeltseng

* Butiksrum og badeværelse med bruser

Ejendommen har også 2 ekstra store værelser støder op til lejlighed 3, som kan bruges som en garage, nytterum og kedel rum i stueetagen, og et stort værelse på første sal, der kan tilsluttes lejlighed 3 til at skabe et andet soveværelse med badeværelse eller stor stue.

Ejendommen har 1, 2 hektar fuldstændig lukket jord, delvist dyrket med olivenlunde og delvist til havebrug med forskellige prydplanter.

Der er mulighed for at lave en anden indkørsel og bygge en swimmingpool.

LPG-centralvarmeanlæg.

Afstande: Lucca 10km ! Pisa 30km ~ Firenze 50km ~ Versilia (havet) 35km ~ Abetone 70km (skiskråninger).

EPC: Klasse "F" Epi = 191. 8 kWh/m2 p.a.

EPC: Klasse "G" Epi = 398. 6 kWh/m2 p.a.

EPC: Klasse "G" Epi = 885. 3 kWh/m2 p.a.

Se alle vores ejendomme på vores hjemmeside