Haus in Lucca, Lucca Provinz

ITALIEN, Tuscany, lucca

Hangvilla mit 3 Ferienwohnungen in der Nähe von Lucca

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Große Hangvilla nur wenige Kilometer von Lucca entfernt, in einer schönen Panoramalage mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.

Mit einer Gesamtfläche von 550 qm ist die Villa in drei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt.

Wohnung 1 wurde 1995 komplett renoviert, Wohnung 3 wurde 2017 renoviert, während Wohnung 2 einige Renovierungen benötigt (Elektro- und Heizungssystem und neues Bad).

Das Anwesen wurde in den 1900er Jahren gebaut und ist in gutem baulichen Ordnung und gut gepflegt.

Auf 3 Etagen angeordnet, hat es die folgende interne Anordnung:

Wohnung 1:

Erdgeschoss:

* Eingang

* Großes Wohnzimmer

* Küche mit Kamin

* Vorbad und Badezimmer mit Dusche

* Abstellraum/Verwendungsraum

* Große Loggia mit Zugang zum Garten

1. Stock:

== Einzelnachweise ==

* Schlafzimmer mit Doppelbett

* Einzelzimmer

* Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche

2. Stock:

* .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

== Einzelnachweise ==

* Schlafzimmer mit Doppelbett

* Zweibettzimmer

* Badezimmer mit Badewanne

Wohnung 2:

Erdgeschoss:

* Eingang

* Wohnzimmer

* Küche

== Einzelnachweise ==

* Großer Kellerraum sowohl intern als auch extern mit eigenem Eingang verbunden

1. Stock:

== Einzelnachweise ==

* 2 Doppelzimmer

* 1 Einzelzimmer

* Badezimmer mit Dusche

Wohnung 3:

Erdgeschoss:

== Einzelnachweise ==

* Keller

* Versorgungsraum mit unabhängigen Eingängen

1. Stock:

* .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

* Eingang

* Küche-Wohnzimmer mit Kamin

* Badezimmer

* 1 Doppelzimmer

* Abstellraum und Badezimmer mit Dusche

Das Anwesen verfügt auch über 2 zusätzliche große Zimmer neben Wohnung 3, die als Garage, Hauswirtschaftsraum und Heizraum im Erdgeschoss verwendet werden können, und ein großes Zimmer im ersten Stock, die mit Wohnung 3 verbunden werden können, um ein weiteres Schlafzimmer mit Bad oder großes Wohnzimmer zu schaffen.

Das Anwesen hat 1, 2 Hektar komplett umschlossenes Land, teilweise mit Olivenhainen und teilweise für Gartennutzung mit verschiedenen Zierpflanzen angebaut.

Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Einfahrt zu machen und ein Schwimmbad zu bauen.

LPG-Zentralheizung.

Entfernungen: Lucca 10km.Pisino 30km.Pisino 50km.Versilia (Meer) 35km.Abetone 70km.

EPC: Klasse 'F' Epi = 191. 8 kWh/m2 p. a.

EPC: Klasse 'G' Epi = 398. 6 kWh/m2 p. a.

EPC: Klasse 'G' Epi = 885. 3 kWh/m2 p. a.

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