Propriedade comercial em Malalbergo, Bologna

Oferecemos para venda um galpão industrial de cerca de 1. 575 m2 localizado na área industrial de Altedo (Município de Malalbergo), posição estratégica voltada para SS64 e a menos de 2 km da auto-estrada A13, ideal para garantir a máxima visibilidade comercial e facilidade logística tanto para Bolonha quanto para Ferrara.

A propriedade está em excelente estado de manutenção e está equipada com um grande pátio privado completamente vedado, com acesso rodoviário automatizado perfeito para veículos pesados. A estrutura também possui escritórios modernos desenvolvidos em dois níveis com grandes superfícies de vidro que garantem brilho aos interiores e representação da empresa.

A parte produtiva é funcional e bem organizada, enriquecida por plantas recentes de acordo com os regulamentos atuais; existem sistemas avançados para a extração do ar fora do edifício. Toda a propriedade também desfruta da presença de espaços de estacionamento privados dentro e fora do portão de entrada.

Atualmente alugado para uma empresa relacionada com uma taxa anual de 54. 000, o galpão oferece um retorno bruto interessante de 7, 20%, provando assim uma solução ideal como um investimento seguro ou como um futuro centro operacional graças à sua flexibilidade de uso.

Área servida: nas imediações existem actividades comerciais, serviços essenciais e infra-estruturas dedicadas às empresas. Facilmente acessível a partir da estrada principal da região Emilia-Romagna.

Entre em contato conosco agora para receber mais informações ou agendar uma visita! Esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário local. --- anúncio publicado com