Erhvervsejendom i Malalbergo, Bologna

Vi tilbyder til salg en industriel skur på omkring 1. 575 kvm beliggende i industriområdet Altedo (Municipality of Malalbergo), strategisk position overfor SS64 og mindre end 2 km fra motorvej A13, ideel til at sikre maksimal kommerciel synlighed og logistik lethed både mod Bologna og Ferrara.

Ejendommen er i en fremragende tilstand af vedligeholdelse og er udstyret med en stor privat gårdhave helt indhegnet, med automatiseret vejadgang perfekt til tunge køretøjer. Strukturen har også moderne kontorer udviklet på to niveauer med store glasoverflader, der sikrer lysstyrke til interiøret og virksomhedens repræsentation.

Den produktive del er funktionel og velorganiseret, beriget af nyere anlæg i henhold til gældende regler; der er avancerede systemer til udvinding af luften uden for bygningen. Hele ejendommen nyder også tilstedeværelsen af private parkeringspladser inden for og uden for indgangen gate.

I øjeblikket lejet til en forretningsmæssigt forbundet virksomhed med et årligt gebyr på €54.000, skuret tilbyder et interessant brutto afkast på 7, 20%, hvilket viser sig at være en ideel løsning som en sikker investering eller som et fremtidigt driftscenter takket være dens fleksibilitet i brugen.

Serveret område: i umiddelbar nærhed er der kommercielle aktiviteter, væsentlige tjenester og infrastruktur dedikeret til virksomheder. Nemt tilgængelige fra hovedvejen i Emilia-Romagna-regionen.

Kontakt os nu for at modtage mere information eller planlægge et besøg! Dette er en sjælden mulighed i det lokale ejendomsmarked. --- annonce udgivet med