Quais são os aeroportos mais próximos de Orihuela?

Os aeroportos mais próximos do centro de Orihuela são Aeroporto de Murcia (36 km), Aeroporto de Alicante (40 km) e Aeroporto de Albacete (124 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Orihuela?

As escolas internacionais perto de Orihuela incluem The O'Brien International School (18 km, idades 5-18, inglês), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, idades 6-16, norueguês) e Phoenix International School (19 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Orihuela?

O mercado imobiliário em Orihuela é dominado por Moradias, com 48% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (29%), Casas de campo (10%), Moradias na cidade (9%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Orihuela?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Orihuela no Kyero é 596.815 €.

Quantos expatriados vivem em Orihuela?

Há 497.387 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 2.033.566 residentes (24.46%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (13.85%) e Colômbia (10.30%).

Como é o clima em Orihuela?

Orihuela é mais quente em julho, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Orihuela?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Orihuela são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 465.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 66.263.

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465.000 €

3.345 € por m²

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante

Adicionado mais de 2 anos atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 139 m²
Tamanho da parcela: 174 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
139 m² Tamanho da compilação
174 m² Tamanho da parcela

Orihuela, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Marmax Realty

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Construção de 16 moradias em Vistabella Golf com primeira entrega em 2026!

As moradias modernas têm no piso térreo uma grande sala de jantar com uma cozinha aberta, 1 quarto com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa e um terraço coberto.

No primeiro andar há 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 banheiros privativos e um grande terraço. As qualidades e acabamentos são high-end e a cozinha vem totalmente equipada, as casas de banho com aquecimento de piso e iluminação interior e exterior incluídos no preço e persianas automáticas!

Todas as moradias têm espaço de estacionamento e uma piscina privada de 5x3m.

O solário é opcional.

Estas excelentes moradias independentes estão muito bem localizadas a poucos metros de supermercados, bares, restaurantes e com comunicação perfeita com outras áreas de interesse, como as lagoas de Torrevieja, Guardamar e 35 minutos do aeroporto de Alicante.

Há moradias com diferentes tamanhos de parcelas a diferentes preços e datas de entrega. Para mais detalhes, entre em contato conosco!

Principais características

9 características

Piscina: Piscina privada
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço Terraço Jardim
Estacionamento
Características internas: Sistema de entrada de vídeo
Energia e utilitários: Água

Viver em Orihuela

Localização aproximada

Pergunte a Marmax Realty para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 36 km
Aeroporto de Alicante, 40 km
Aeroporto de Albacete, 124 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.033.566 residentes no total em Alicante, dos quais 497.387 são residentes estrangeiros (24.46%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	68.904	13.85%
Colômbia	51.224	10.30%
Marrocos	49.749	10.00%
Ucrânia	32.831	6.60%
Roménia	24.034	4.83%
Argélia	23.662	4.76%
Federação Russa	22.979	4.62%
Países Baixos	17.908	3.60%
Itália	17.215	3.46%
Alemanha	15.117	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fev	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mar	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Abr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Ago	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Set	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Out	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Mercado imobiliário em Orihuela

	Moradias	48%
	Apartamentos	29%
	Casas de campo	10%
	Moradias na cidade	9%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 6.975
IVA: 10%,€ 46.500

€ 53.475

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.163

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.300

Isto se baseia em informações de mercado para Orihuela. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: