Quels sont les aéroports les plus proches de Orihuela ?

Les aéroports les plus proches du centre de Orihuela sont aéroport Murcia (36 km), aéroport Alicante (40 km) et aéroport Albacete (124 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Orihuela ?

Les écoles internationales à proximité de Orihuela incluent The O'Brien International School (18 km, de 5 à 18 ans, anglais), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, de 6 à 16 ans, norvégien) et Phoenix International School (19 km, de 4 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Orihuela ?

Le marché immobilier à Orihuela est dominé par Maisons, avec 49% des biens disponibles, suivi de Appartements (29%), Maisons de campagne (10%), Maisons de ville (10%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Orihuela ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Orihuela sur Kyero est 594 337 €.

Combien d’expatriés vivent à Orihuela ?

Il y a 497 387 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 2 033 566 résidents au total (24.46%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (13.85%) et Colombie (10.30%).

Quel est le climat à Orihuela ?

Orihuela est plus chaud en juillet avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Orihuela ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Orihuela représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 465 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 263 €.

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465 000 €

3 345 € par m²

Villa neuve - Orihuela, Province d'Alicante

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 139 m²
Taille de la parcelle: 174 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
139 m² Taille de construction
174 m² Taille de la parcelle

Orihuela, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par Marmax Realty

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Construction de 16 villas à Vistabella Golf avec première livraison en 2026!

Les villas modernes ont au rez-de-chaussée un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, 1 chambre avec placards intégrés, 1 salle de bains complète et une terrasse couverte.

Au premier étage il y a 2 chambres avec placards, 2 salles de bains et une grande terrasse. Les qualités et les finitions sont haut de gamme et la cuisine est entièrement équipée, les salles de bains avec chauffage au sol et éclairage intérieur et extérieur inclus dans le prix et les stores automatiques!

Toutes les villas disposent d'un parking et d'une piscine privée de 5x3m.

Le solarium est facultatif.

Ces excellentes villas indépendantes sont très bien situées à quelques mètres des supermarchés, bars, restaurants et avec une communication parfaite avec d'autres domaines d'intérêt tels que les lagons de Torrevieja, Guardamar et 35 minutes de l'aéroport d'Alicante.

Il y a des villas avec différentes tailles de terrain à différents prix et dates de livraison. Pour plus de détails s'il vous plaît contactez-nous!

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse sur le toit Terrasse Jardin
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Système de portier vidéo
Énergie et services publics: Eau

Vivre à Orihuela

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Marmax Realty pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Murcia, 36 km
Aéroport de Alicante, 40 km
Aéroport de Albacete, 124 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 2 033 566 résidents à Province d'Alicante, dont 497 387 résidents étrangers (24.46%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	68 904	13.85%
Colombie	51 224	10.30%
Maroc	49 749	10.00%
Ukraine	32 831	6.60%
Roumanie	24 034	4.83%
Algérie	23 662	4.76%
Russie, Fédération de	22 979	4.62%
Pays-Bas	17 908	3.60%
Italie	17 215	3.46%
Allemagne	15 117	3.04%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fév.	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mars	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Avr.	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Juin	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Juil.	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Août	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sept.	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Oct.	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov.	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Déc.	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Marché immobilier à Orihuela

	Maisons	49%
	Appartements	29%
	Maisons de campagne	10%
	Maisons de ville	10%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,6 975 €
IVA: 10%,46 500 €

53 475 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 163 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Orihuela. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: