Terra em Son Negre, Mallorca

Esta casa de campo tradicional em Maiorca oferece uma rara oportunidade de criar uma propriedade autêntica com um lote espaçoso e potencial de desenvolvimento versátil. Construído de pedra de Mares, a propriedade remonta a 1946 e tem uma área construída de aproximadamente 135 m2. Está situado em um terreno de pouco menos de 14.000 m2, adjacente a uma área adicional de mais de 17.000 m2. Ambos os lotes estão sendo vendidos exclusivamente como um único lote e juntos compreendem mais de 30.000 m2.

Um projeto de renovação para o lote com a casa existente já foi aprovado. Os documentos finais, assinados e carimbados eram esperados do proprietário até abril. O edifício já foi equipado com um novo telhado; para a renovação planejada, recomenda-se que as paredes existentes sejam demolidas e as novas paredes revestidas com as pedras originais para preservar o estilo rústico característico.

Um destaque particular do projeto é a piscina planejada, de aproximadamente 35 m2, a ser construída atrás da casa. A estrutura original, datada de 1946, constitui a base para a renovação planejada.

O lote adicional abre mais possibilidades: um projeto de construção separado poderia ser explorado, a área poderia ser desenvolvida de forma independente, ou toda a propriedade poderia ser usada como um retiro privado espaçoso. Aqui, o charme tradicional, espaços abertos generosos e possibilidades emocionantes se reúnem para um projeto de casa de campo único.

O projeto já foi apresentado e aprovado.
Apenas para a aprovação final na prefeitura de Manacor é necessário.

Todos os documentos necessários estarão disponíveis até abril/maio, o mais tardar, permitindo que a construção prossiga.

Já existe um poço e a permissão de planejamento foi concedida.

O Son Negre está localizado na parte rural oriental de Maiorca, no município de Manacor, na estrada Ma-4021 entre Manacor e Son Carrió. A pequena aldeia é composta por casas dispersas e é cercada por terras agrícolas. Marcos locais incluem a igreja, construída em 1878, e o antigo edifício da escola de 1928.

O centro de Manacor fica a cerca de 5 a 7 quilômetros de distância e pode ser alcançado de carro em cerca de 10 minutos. Lá você encontrará supermercados, lojas, restaurantes, instalações médicas e a estação de trem com conexões para Palma. Son Carrió também está localizado nas proximidades. A costa, com a cidade portuária de Porto Cristo, a praia Platja de Porto Cristo e as famosas Coves del Drac, fica a cerca de 15 a 20 minutos de carro, dependendo da rota.
Outros destinos populares incluem as praias de Cala Millor e Sa Coma, bem como as enseadas ao longo da costa leste. A capital da ilha, Palma, fica a cerca de 50 a 60 minutos de carro através do MA-15.

As duas parcelas de terra são inseridas na Escritura.
A casa fica no terreno menor, que é a base
Para o projeto de renovação.

Uma parcela poderia ser vendida separadamente ou fundida com a outra. Ao combinar as duas parcelas, uma extensão da casa existente seria possível, enviando um novo projeto.

Ou você pode simplesmente desfrutar do espaço que você tem - sem vizinhos e com a oportunidade de iniciar um projeto de jardim / jardim.