Terrain - Son Negre, Majorque

Cette maison de campagne traditionnelle à Majorque offre une occasion rare de réaliser un projet immobilier authentique, avec un terrain spacieux et un potentiel de développement varié. Construit en pierre de Mares, le bâtiment date de 1946 et présente une surface bâtie d’environ 135 m². Elle est située sur un terrain d’un peu moins de 14 000 m², auquel est adjacente une autre parcelle de plus de 17 000 m². Les deux terrains sont vendus exclusivement ensemble et couvrent au total plus de 30 000 m².

Un projet de rénovation a déjà été approuvé pour le terrain sur lequel se trouve la maison existante. Les documents définitifs, signés et tamponnés, devaient être remis par le propriétaire d’ici avril. Le bâtiment a déjà été doté d’un nouveau toit ; pour le réaménagement prévu, il est recommandé de démolir les murs existants et de revêtir les nouveaux murs avec les pierres d’origine afin de préserver le style rustique caractéristique.

L’un des points forts du projet est la piscine d’environ 35 m² qui devrait être aménagée derrière la maison. La structure d’origine, datant de 1946, sert de base à la rénovation prévue.

Le terrain supplémentaire offre de nouvelles possibilités : on pourrait envisager un projet de construction indépendant, aménager cet espace séparément ou utiliser l’ensemble de la propriété comme un vaste havre de paix privé. Ce lieu allie charme traditionnel, grands espaces et perspectives passionnantes pour un projet de maison de campagne sur mesure.

Son Negre est situé dans l'est rural de Majorque, dans la commune de Manacor, sur la route départementale Ma-4021 entre Manacor et Son Carrió. Ce petit village se compose de maisons dispersées et est entouré d'un paysage agricole. Parmi les points de repère locaux, on peut citer l'église datant de 1878 et l'ancienne école construite en 1928.

Le centre-ville de Manacor se trouve à environ 5 à 7 kilomètres et est accessible en voiture en une dizaine de minutes. On y trouve des supermarchés, des magasins, des restaurants, des établissements de santé et la gare, qui propose des liaisons ferroviaires vers Palma. Son Carrió se trouve également à proximité. La côte, avec la ville portuaire de Porto Cristo, la plage de Platja de Porto Cristo et les célèbres Coves del Drac, est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture, selon l'itinéraire emprunté. Parmi les autres destinations d’excursion, on peut citer les plages de Cala Millor et de Sa Coma, ainsi que les criques de la côte est. Palma, la capitale de l’île, est accessible par la MA-15 en environ 50 à 60 minutes en voiture.