Propriedade comercial em Amiens, Somme

Para as necessidades e solicitações das empresas locais, nossa agência imobiliária, oferece para venda ou aluguel de um novo edifício a ser construído (permitir obtido) em um parque de atividades de pequena logística na comuna de Argoeuves (80) ao longo da auto-estrada A16 na ZA dos Bornes du Temps perto de Amiens.
Edifício construído sob RE 2020.
O projeto é realizado em um terreno de 6200 m2 dividido em 2 ou 3 lotes.
Dois a três edifícios são construíveis e compostos em uma superfície total de 500 a 1000 m2 cada um de 20 a 50% escritórios + armazenamento e estacionamento:
Preços a serem avaliados de acordo com as superfícies e o nível de entrega. Dois edifícios já foram construídos ao lado pelos nossos serviços.
Taxas notárias reduzidas equivalentes a cerca de 1, 8% do preço
Taxas de marketing: 5 % IVA excl. do preço de venda ht hd
Preço incluindo:
O preço da terra
Os custos de conexão de redes concessionárias
O custo da realização de todos os estudos pré-projeto, projeto e execução, de instruções de depósito e obtenção de autorizações administrativas para qualquer licença de construção
Sempre que necessário
Remuneração da Promotora
O custo de realizar todas as construções e VRDs
Manutenção, manutenção e reparação de obras em construção
Exceto no caso de seguro Todos os Riscos Construção
O custo de quaisquer garantias que devem ser postas em prática para cumprir as disposições do tratado (garantias bancárias, caução, etc.) ou disposições legais obrigatórias
Presente ou futuro (em particular nos termos do artigo 1799-1 do Código Civil, se aplicável)
Custos de conexão e conexão
Todos os impostos relacionados ao projeto de construção
Não incluído:
O Remuneração dos conselhos que apresentam o mestre do trabalho
Taxas notárias
O Imposto sobre o desenvolvimento
O Interiores do escritório
Painéis solares
O custo do seguro de construção (trc) e casualidade (DO)
A taxa para o estabelecimento de escritórios ou armazéns, se houver, mesmo que tais escritórios ou armazéns existam;
Resultado de qualquer mudança nas regras fiscais francesas
Taxas técnicas e administrativas (incluindo escritórios de engenharia técnica)
As taxas do escritório de controle e do coordenador SPS
Venda em Estado Futuro da Conclusão
Assinatura do contrato de reserva
Assinatura do Ato Autêntico: M+3 ou 4
O Entrega : 9 meses após o ato Benefícios : VEFA : Venda em condições futuras de conclusão : planejamento VEFA : 10% na reserva ; 30% no ato de VEFA ; 10% início das fundações ; 20% início do quadro , 15% Fora de água ; 10% acabamentos revestidos, 5% entrega.
Mesas entregues em bruto ou com janelas, laje de concreto de quartzo com fluidos em espera.