Apartamento em Madrid, Madrid

Propriedade exclusiva localizada no distrito de Salamanca, dentro do município de Madri, situada em uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da cidade. A propriedade está localizada em um ambiente urbano bem estabelecido, com excelentes ligações de transporte e acesso a todos os tipos de amenidades, tornando-se uma opção atraente tanto como residência permanente quanto como investimento.

Este apartamento tem uma área construída de 379 m2 (330 m2 de espaço utilizável), sendo estas áreas aproximadas, distribuídas em 5 quartos e 4 casas de banho. A propriedade está localizada num piso alto de um edifício com elevador e foi completamente renovada, apresentando uma nova condição e um layout funcional que maximiza a luz natural.

A área do dia dispõe de uma espaçosa sala de estar dupla com acesso a um terraço, uma sala de jantar separada e uma cozinha de sala de jantar semi-, totalmente equipada e mobilada. Uma lavanderia separada com entrada de serviço completa o layout.

A área do quarto tem cinco quartos, um deles com um camarim e quatro banheiros, oferecendo um layout adequado de espaços.

A propriedade foi recentemente renovado com materiais de qualidade e está em excelente estado, permitindo a ocupação imediata. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: E.

O preço pedido é de 3.600.000.

Impostos aplicáveis (ITP/AJD, conforme apropriado), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Da mesma forma, as taxas de corretagem imobiliária, quando aplicável, devem ser indicadas, especificando seu valor ou método de cálculo e a parte obrigada a pagar.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, e pode ser detalhado mediante solicitação da parte interessada.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Em conformidade com as obrigações de informação previstas na regulamentação do consumidor (Art. 20 trlgdcu e Lei 10/2025 sobre Amenidades e Transparência do Cliente), afirma-se que as despesas de notário e registro, bem como os impostos aplicáveis, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com endereço fiscal na Calle Serrano 8, 28001 Madrid.

De acordo com a Lei Orgânica 3/2018, de 5 de dezembro, sobre a Proteção de Dados Pessoais e a garantia de direitos digitais, e a doutrina da Direção Geral de Registros e Notários (resolução de 20 de setembro de 2013, BOE de 22 de outubro), a fim de obter as informações de registro solicitadas, uma vez que o requerente é uma empresa profissionalmente dedicada a uma atividade relacionada ao mercado hipotecário, é necessário identificar a pessoa em nome de quem atua.
Meios de recurso: Contra a recusa de emitir a publicidade formal, pode ser interposto recurso junto da Direção-Geral de Segurança Jurídica e Fé Pública no prazo de um mês a contar da data de notificação desta qualificação, por meio de um documento que pode ser apresentado neste Registro, bem como em qualquer outro Registro de Propriedade ou em qualquer um dos Registros e Escritórios previstos no artigo 38.o 4 da Lei do Regime Jurídico das Administrações Públicas.