Propriedade comercial em Avinhão, Vaucluse

24 Ha propriedade vinícola orgânica em posição dominante, AOP Cotes du Rhone Village

Esta propriedade de 24 hectares está localizada nos arredores de Avignon, no C tes du Rh ne Villages Gadagne.

Todos os edifícios residenciais e agrícolas estão situados no coração das vinhas em uma posição dominante, com belas vistas, desobstruídas sobre a cidade de Avignon.

Detalhes da propriedade e do edifício:
A casa principal moderna (aproximadamente 200 m2) data da década de 1970, mas foi completamente renovada e uma piscina adicionada. Ele enfrenta o sul. Possui uma sala de estar principal complementada por uma cozinha e 5 quartos no piso térreo. O primeiro andar contém um apartamento privado.

Vinha e exploração agrícola:
Dois galpões ao lado da casa são ideais para armazenar equipamentos de cultivo em excelentes condições. Os edifícios agrícolas também incluem um pequeno escritório com uma loja de vinhos / sala de degustação.

Os vinhos são atualmente vinificados por um empreiteiro, e são de qualidade superior.

O equipamento de cultivo está em excelente estado e regularmente renovado. É perfeitamente adequado para a agricultura biológica.

Empoleirada em um planalto de seixos laminados, comparável ao terroir de Chateauneuf du Pape, esta pequena denominação de apenas 250 hectares é a vinha mais próxima do vale do sul de Ródano da cidade papal de Avignon.

A propriedade cultiva 24 hectares de vinha, dos quais 21. 4 hectares são de propriedade e 2. 8 hectares arrendados. A vinha é classificada AOP Cotes du Rhone Villages (14. 7ha), Cotes du Rhone (9. 3ha) e IGP (0. 2ha).

A vinha tem sido certificada orgânica há muitos anos. É muito bem conservado e as castas estão de acordo com as especificações da denominação. O rendimento médio é de cerca de 40-45 hl / ha.