Villa em Esposende, Distrito de Braga

Descubra esta magnífica moradia térrea, situada em Marinhas, Esposende, a apenas 1,2 km da praia. Inserida num generoso terreno com cerca de 1.500m², esta propriedade combina elegância, conforto, privacidade e uma envolvente natural privilegiada.

Com aproximadamente 285m² de área habitável, destaca-se pela luminosidade, pela qualidade de construção e pelos espaços amplos, sendo ideal para residência permanente ou casa de férias.

Espaços interiores pensados para o conforto

A moradia dispõe de:

4 quartos, incluindo 2 amplas suites de 25m² e 28m²;

5 casas de banho;

Sala de estar e jantar com 60m²;

Cozinha moderna e independente;

Lavandaria com espaço de arrumação;

Escritório independente, ideal para teletrabalho.

Espaços exteriores de excelência

Uma marquise contemporânea feita à medida, com 56m², comunica com um agradável jardim de inverno. No topo da moradia, um terraço com cerca de 75m² oferece um espaço privilegiado para relaxar e desfrutar dos dias de sol.

O jardim arborizado inclui diversas árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras, kiwis, diospiros, tangerineiras, cerejeiras e nespereiras, bem como oliveiras com cerca de 50 anos, sebes e zonas ajardinadas que conferem charme e privacidade.

A zona de lazer dispõe de forno tradicional e churrasqueira em pedra, acompanhados por uma grande mesa em ardósia com bancos a condizer. A propriedade conta ainda com cerca de 160m² de acessos pavimentados e dois portões automáticos.

Piscina aquecida e equipamentos

A piscina coberta de 10 x 5 m, aquecida por bomba de calor, permite desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. Existe ainda um duche exterior e uma fonte decorativa.

Entre os equipamentos e comodidades, destacam-se:

Aquecimento por piso radiante com bomba de calor;

Painéis solares e ventilação mecânica controlada (VMC);

Isolamento reforçado nas paredes e na cobertura;

Estores elétricos de qualidade superior;

Furo de água e cave;

Garagem com capacidade para dois automóveis e uma autocaravana;

Espaço anexo com potencial para criar um quarto independente com casa de banho.

Localização privilegiada

Praia: 1,2 km;

Acesso à A28: 1 km;

Viana do Castelo: 8 km;

Barcelos: 12 km;

Braga: 30 km;

Aeroporto do Porto: cerca de 40 minutos de carro.

Uma oportunidade única em Marinhas

Uma propriedade que alia espaços generosos, jardim arborizado, piscina aquecida e equipamentos de qualidade, num ambiente tranquilo e a poucos minutos do mar.

Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte Daniel Duarte - SAFTI.

AMI: 17184