Villa in Esposende, Braga (district)

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse villa, gelegen in Marinhas, Esposende, op slechts 1,2 km van het strand. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 1.500m², combineert deze woning elegantie, comfort, privacy en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Met ongeveer 285m² woonoppervlak, onderscheidt het zich door de helderheid, de kwaliteit van de bouw en de ruime ruimtes, ideaal voor permanente bewoning of vakantiehuis.

Interieur ruimtes ontworpen voor comfort

De villa heeft:

4 slaapkamers, waaronder 2 grote suites van 25m² en 28m²;

5 badkamers;

Woonkamer en eetkamer met 60m²;

Moderne en onafhankelijke keuken;

Wasserette met opbergruimte;

Onafhankelijk kantoor, ideaal voor telewerk.

Buitenruimtes van uitmuntendheid

Een eigentijdse op maat gemaakte luifel van 56m² communiceert met een aangename wintertuin. Op de top van de villa biedt een terras van ongeveer 75m² een bevoorrechte ruimte om te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen.

De tuin met bomen omvat verschillende fruitbomen, zoals sinaasappelbomen, vijgenbomen, kiwi's, diospyros, mandarijnbomen, kersenbomen en nesperobomen, evenals olijfbomen van ongeveer 50 jaar oud, hagen en tuinen die charme en privacy geven.

De recreatiezone heeft een traditionele oven en een stenen barbecue, vergezeld van een grote leisteen tafel met bijpassende banken. Het pand heeft ook ongeveer 160m² van verharde toegangen en twee automatische poorten.

Verwarmd zwembad en uitrusting

Het overdekte zwembad van 10 x 5 m, verwarmd door een warmtepomp, kunt u genieten van ontspanningsmomenten het hele jaar door. Er is ook een buitendouche en een decoratieve fontein.

Onder de apparatuur en voorzieningen, vallen op:

Vloerverwarming met warmtepomp;

Zonnepanelen en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC);

Versterkte isolatie in de muren en het dak;

Elektrische rolluiken van superieure kwaliteit;

Waterput en kelder;

Garage met capaciteit voor twee auto's en een camper;

Aangrenzende ruimte met potentieel om een onafhankelijke slaapkamer met badkamer te creëren.

Bevoorrechte locatie

Strand: 1,2 km;

Toegang tot de A28: 1 km;

Viana do Castelo: 8 km;

Barcelos: 12 km;

Braga: 30 km;

Luchthaven Porto: ongeveer 40 minuten rijden.

Een unieke kans in Marinhas

Een woning die royale ruimtes, een tuin met bomen, een verwarmd zwembad en kwaliteitsapparatuur combineert, in een rustige omgeving en op slechts een paar minuten van de zee.

Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en kwaliteit van leven op een bevoorrechte locatie.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Daniel Duarte - SAFTI.

AMI: 17184