Propriedade comercial em Mogan, Gran Canaria

Nossa agência oferece à venda um local localizado à beira-mar de Porto Rico.

Ele está localizado em uma área de alto tráfego turístico cercado por lojas, bares, supermercados, restaurantes e apenas a dois passos da praia.

As instalações medem aproximadamente 90 metros quadrados e precisam de renovação. Destinado a empresas comerciais, como um cabeleireiro, loja de moda, bar, cafeteria ou escritório. Ele não tem um terraço.

Dependendo do tipo de negócio, a licença deve ser solicitada na prefeitura.

O interior é de plano aberto e dividido em várias salas com paredes de gesso cartonado que podem ser facilmente desmontadas. Também temos uma casa de banho e um escritório.

Perto de áreas de serviço, como paradas de ônibus, centros médicos, restaurantes, supermercados, farmácia e ao lado do passeio marítimo.

*Visita à propriedade*: Todos os interessados em ver a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como DNI, NIE ou passaporte, antes da visita. Além disso, eles serão obrigados a assinar uma folha de visita ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Lista (RPR) não inclui impostos ou custos de fechamento, que são legalmente de responsabilidade do comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (6. 5% em geral, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (1%) para novas construções, bem como taxas de registro de notário e terra (aproximadamente 0, 3% - 0,8%) e taxas de processamento de documentos.
A base tributável será calculada com o valor mais alto: o preço de venda, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador, de acordo com o método escolhido, enquanto as taxas de corretagem imobiliária estão incluídas no preço e são pagas pelo vendedor. Esta transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e informações legais completas estão disponíveis para o consumidor.
*A informação adequada está sujeita a erros e alterações não intencionais.