Commercieel vastgoed in Mogan, Gran Canaria

Ons agentschap biedt te koop een pand gelegen aan het strand van Puerto Rico.

Het is gelegen in een gebied van hoge toeristische verkeer omgeven door winkels, bars, supermarkten, restaurants en op slechts twee stappen van het strand.

Het pand meet ongeveer 90 vierkante meter en moet worden gerenoveerd. Voor commerciële bedrijven zoals een kapper, modewinkel, bar, cafetaria of kantoor. Het heeft geen terras.

Afhankelijk van het soort bedrijf, moet de vergunning worden aangevraagd bij het gemeentehuis.

Het interieur is open-plan en verdeeld in verschillende kamers met gipsplaat muren die gemakkelijk kunnen worden gedemonteerd. We hebben ook een badkamer en een kantoor.

Dicht bij service gebieden zoals bushaltes, medische centra, restaurants, supermarkten, apotheek, en naast de promenade.

*Bezoek aan de woning*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet vóór het bezoek een geldig identificatiedocument presenteren, zoals DNI, NIE of paspoort. Bovendien zullen zij verplicht zijn om een visitekaartje te ondertekenen bij het betreden van de accommodatie.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.
- Juridische informatie: De Lijst Prijs (RRP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk de verantwoordelijkheid van de koper zijn en worden geschat op een extra 8% tot 10%. Deze kosten omvatten eigendomsoverdracht belasting (6. 5% in het algemeen, met uitzondering van uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (1%) voor nieuwe gebouwen, evenals notaris- en kadasterkosten (ongeveer 0. 3% - 0. 8%) en documentverwerkingskosten.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde: de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (appraisal en bank fees) zijn de verantwoordelijkheid van de koper, volgens de gekozen methode, terwijl onroerend goed makelaardij kosten zijn inbegrepen in de prijs en worden betaald door de verkoper. Deze transactie is onderworpen aan uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische informatie is beschikbaar voor de consument.
*Eigendomsinformatie is onderhevig aan fouten en onbedoelde wijzigingen.