Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos

Freehold comercial – 152. 25 m2

Nice Avenue Joseph Raybaud – Pasteur / Setor Leste

Premium Real Estate Investment & Alto Potencial de Desenvolvimento
Uma rara oportunidade de adquirir as paredes comerciais (freehold) de uma generosa unidade de 152. 25 m2, idealmente localizada na Avenue Joseph Raybaud. Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica em uma importante estrada arterial em East Nice, oferecendo visibilidade ideal e fluxo de tráfego constante.

Características principais:
Área de superfície (Loi Carrez): 152. 25 m2 de espaço utilizável.

Flexibilidade: Alto potencial de desenvolvimento graças a volumes espaçosos que permitem um layout personalizado (plano aberto, particionamento múltiplo ou área de recepção).

Localização estratégica: Proximidade imediata com o centro do Hospital Pasteur, acesso à auto-estrada (A8) e transporte público (Tramway).

Ideal para vários projetos:
Com seus 152. 25 m2, essas paredes podem acomodar atividades de uso intensivo de espaço:

Clínicas Médicas ou de Saúde: Perfeitamente situadas para complementar os serviços de saúde do distrito de Pasteur.

Escritórios Corporativos / Sede: Para uma empresa que procura um endereço acessível e espaçoso.

Showrooms ou Serviços Profissionais: Beneficiando-se do ambiente dinâmico e do alto tráfego da avenida.

Ativo chave: Uma área de superfície superior a 150 m2 é um achado raro neste setor. Oferece modularidade total para um investidor que deseja maximizar o rendimento ou uma empresa que procura estabelecer uma presença a longo prazo.