Commercieel vastgoed in Nice, Alpes-Maritimes

Bedrijfsvrijheid 152. 25 m2

Nice . . Avenue Joseph Raybaud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . / Oostsector . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Premium Real Estate Investment & High Development Potentieel
Een zeldzame kans om de commerciële muren (freehold) van een royale 152. 25 m2 unit, ideaal gelegen aan de Avenue Joseph Raybaud te verwerven. Deze woning profiteert van een strategische locatie aan een grote arteriële weg in East Nice, met een optimale zichtbaarheid en constante verkeersstroom.

Belangrijkste kenmerken:
Oppervlakte (Loi Carrez): 152. 25 m2 bruikbare ruimte.

Volume & Flexibiliteit: Hoge ontwikkelingspotentieel dankzij ruime volumes waardoor een aangepaste lay-out (open-plan, meerdere partitionering, of ontvangstruimte).

Strategische ligging: onmiddellijke nabijheid van de hub Pasteur Hospital, toegang tot de snelweg (A8) en het openbaar vervoer (Tramway).

Ideaal voor diverse projecten:
Met zijn 152. 25 m2 zijn deze muren geschikt voor ruimte-intensieve activiteiten:

Medische of gezondheidszorg klinieken: Perfect gelegen ter aanvulling van de gezondheidszorg diensten van de Pasteur wijk.

Bedrijfskantoren / Hoofdkwartier: Voor een bedrijf dat een toegankelijk en ruim adres zoekt.

Showrooms of Professional Services: Profiteer van de dynamische omgeving en het hoge verkeer van de avenue.

Key Asset: Een oppervlakte van meer dan 150 m2 is een zeldzame vondst in deze sector. Het biedt totale modulariteit voor een investeerder die wil maximaliseren opbrengst of een bedrijf op zoek naar een lange termijn aanwezigheid te vestigen.