Apartamento de construção nova em Arras, Pas-de-Calais

Descubra a Residência "Les Archers" a 150 m da Catedral que leva a renovação do edifício histórico, com sua fachada de pedra, torre do sino, grandes aberturas que lhe dão um caráter único.
O alojamento de T2 a T4 oferece superfícies generosas, com jardins, varandas ou grandes terraços, e uma vista excepcional da Catedral.
A Résidence les Archers oferece um serviço de concierge com vários serviços, bem como espaços para compartilhar. Uma recepção, uma cozinha equipada, uma biblioteca e uma abertura de lounge compartilhada em um terraço mobilado estão disponíveis para todos os moradores para promover trocas ou privatizar para um evento familiar.
Elegível para o sistema padrão
Entra em vigor em 1 de janeiro de 2019, a lei Denormandie veio para complementar a lei Pinel no antigo. Seu objetivo é incentivar a renovação da habitação no coração da cidade. Os investimentos em questão são aqueles feitos de 1 de janeiro de 2019 a 31 de dezembro de 2027.
O esquema Denormandie oferece uma redução de impostos para os investidores de propriedade para renovar e comprometer-se a alugá-lo.
Esta redução fiscal é calculada com base no preço de custo da habitação. Para ser mais preciso, este preço de custo inclui o preço de compra mais o custo do ato e o custo da renovação.
A vantagem fiscal dependerá da duração do compromisso de locação:

Por um período de aluguer de 6 anos, a redução de impostos será de 12% do preço de custo
Por um período de aluguer de 9 anos, a redução de impostos será de 18% do preço de custo
Por um período de arrendamento de 12 anos, a redução de impostos será de 21% do preço de custo

Finalmente, o benefício do sistema Denormandie exige que os tetos de aluguel sejam observados por m2. Estes são os mesmos impostos pela lei Pinel (de acordo com seu zoneamento). O sistema Denormandie também envolve respeitar os limites máximos de recursos para os inquilinos, que são os mesmos que os da lei Pinel.