Nybygget lejlighed i Arras, Pas-de-Calais

Oplev Residence "Les Archers" 150 m fra domkirken med renovering af den historiske bygning, med sin stenfacade, klokketårn, store åbninger, der giver det en unik karakter.
Indkvarteringen fra T2 til T4 tilbyder generøse overflader, med haver, balkoner eller store terrasser, og en enestående udsigt over domkirken.
De Résidence les Archers tilbyder en concierge service med flere tjenester, samt rum til at dele. En reception, et udstyret køkken, et bibliotek og en fælles lounge åbning på en møbleret terrasse er til rådighed for alle beboere til at fremme udvekslinger eller privatisere dem til en familiebegivenhed.
Støtteberettigede under standardsystemet
Denormandie-loven trådte i kraft den 1. januar 2019 og kom til at supplere Pinel-loven i det gamle. Formålet er at fremme renoveringen af boliger i byens hjerte. De pågældende investeringer er foretaget fra 1. januar 2019 til 31. december 2027.
Denormandie-ordningen indebærer en skattenedsættelse for ejendomsinvestorer til at renovere og forpligte sig til at leje ejendommen.
Denne skattenedsættelse beregnes på grundlag af boligens kostpris. For at være mere præcis, omfatter denne kostpris købsprisen plus omkostningerne ved loven og omkostningerne ved renoveringen.
Skattefordelen afhænger derefter af varigheden af leasingforpligtelsen:

I en lejeperiode på 6 år vil skattenedsættelsen være 12% af kostprisen
I en lejeperiode på 9 år vil skattenedsættelsen være 18% af kostprisen
For en 12-årig lejeperiode vil skattenedsættelsen være 21% af kostprisen

Endelig kræver fordelen ved Denormandie-systemet, at lejelofterne overholdes pr. m2. Disse er de samme som dem, der er fastsat i Pinel-loven (i henhold til deres zoneinddeling). Denormandie-systemet omfatter også overholdelse af ressourcelofterne for lejere, der er de samme som dem, der gælder for Pinel-loven.