Villa em Roncofreddo, Forli-Cesena

Uma confluência de elegância, materiais atemporais e artesanato elevado nesta villa de 10 quartos sentada nas colinas de Emilia-Romagna. Imbuído em convívio, mas concedendo a máxima privacidade aos seus convidados, é uma expressão superlativa de uma síntese interior-exterior fundamentada.
Circula em torno de uma deslumbrante piscina de 15x5m, proporcionando ampla oportunidade para relaxar enquanto aprecia a esplêndida paisagem - as montanhas altas e majestosas de um lado e as colinas inclinadas para baixo até a costa do Adriático do outro. Alguns de seus destaques: enormes portas francesas do chão ao teto na varanda principal com vista para o jardim, estação de churrasqueira ao ar livre com mesa de pedra de grandes dimensões e acabamentos elegantes e modernos emparelhados com materiais tradicionais por toda parte.
A Villa
Entre nesta encantadora vila através de seu grande portão de entrada, situado em uma posição extremamente privilegiada nas colinas ao redor de Monteleone, em Emilia-Romagna. Você é recebido por uma adorável calçada de cascalho que o leva às duas gemas da propriedade: a casa principal e a dependência adjacente, localizada a poucos passos da deslumbrante piscina. Você sentirá a serenidade lavando-se enquanto se aproxima deste impressionante oásis de paz - parece privado e acolhedor, mas familiar.
A casa principal desta propriedade está espalhada por dois andares, para um total de 376 metros quadrados. Emparelhado com um enorme 63 metros quadrados. alpendre protegido por elementos.
Piso térreo:
Passo nesta casa através da entrada da frente - você é arrastado pela luz natural em cascata fornecida pela majestosa varanda. Paredes de vidro abertas para este amplo espaço abrigado, elemento protegido para entretenimento durante todo o ano e perfeito para jantares de verão elegantes, pois fica à beira do jardim, com vista para a piscina.
A partir desta área majestosa, você acessa uma sala de leitura aconchegante com três grandes bibliotecas. Isso leva você à esplêndida sala de estar deste andar - um espaço brilhante e acolhedor para você e seus convidados terem refeições elegantes.
Você então entra no coração da casa: a cozinha do chef de grandes dimensões. Aparelhos modernos e extremamente elegantes, pia de pedra quadrada clássica, pisos de madeira complementando as vigas no teto. Parece aconchegante e íntimo, perfeito para noites informais ao redor da lareira de pedra levantada.
Com acesso direto da cozinha, você entra na lavanderia deste andar, mostrando os mesmos andares e detalhes do teto. Neste andar você também encontrará um quarto, que você pode mobiliar com uma cama e armário, e um banheiro. Esta área é acessível através de uma entrada privada com vista para a entrada.
Primeiro andar:
Você pode acessar este andar através de duas escadas internas, seja através da escada sinuosa na cozinha, ou a maior colocada na varanda espaçosa.
Este piso dispõe de 3 quartos majestosos, cada um com sua própria casa de banho en-suite. Um deles também é diretamente acessível a partir de uma escada ao ar livre que leva a uma esplêndida porta francesa com vista sobre a entrada. Pias duplas e uma banheira luxuosa e angular são a jóia da coroa do banheiro na suíte master, que também possui um armário superdimensionado.
No coração deste andar você vê uma grande sala de estar, onde você pode colocar um sofá longo para noites de cinema aconchegantes, e uma sala de estúdio adjacente acolhendo aqueles que vêm da escada sinuosa na cozinha.
A Dependência
Localizado a poucos metros de distância da casa principal, você encontrará este encantador 234 metros quadrados. Dependance abrindo sobre o jardim e sua piscina majestosa. Ele se espalha em dois andares, permitindo que seus convidados desfrutem da máxima privacidade enquanto ainda podem se envolver com o resto da casa e as áreas ao ar livre.
Piso térreo:
Este piso é inteiramente composto por 5 quartos luxuosos, cada um deles com casa de banho privativa e um acesso privado ao jardim através de suas próprias portas francesas brilhantes. Os quartos estão a poucos passos da piscina e da casa principal.
Seus convidados poderão ter uma área noturna separada e se beneficiar dos amplos quartos diurnos na casa principal para refeições e reuniões alegres. Um esplêndido Porch de 42 m2 corre ao longo deste lado da casa e cada quarto tem uma parte dele alocada em particular, onde seus convidados podem colocar cadeiras e relaxar na sombra.
Porão:
Com acesso directo e privado a partir do exterior, este piso dispõe de um quarto que pode ser equipado com cama e closet, uma casa de banho e um espaço de estar com kitchenette. Esta área está muito bem acabada e perfeita se precisar de um quarto extra de última hora para os seus hóspedes.
Este piso também abriga uma garagem de 90 m2 para ainda mais espaço para carros para seus convidados.
A Terra
A vida ao ar livre é fácil no belo jardim paisagístico de 4. 266 m2, totalmente delimitado em seu perímetro por sebes exuberantes que permitem a máxima privacidade, sem ter que renunciar às vistas deslumbrantes das colinas em Emilia Romagna. A casa também inclui um enorme espaço de estacionamento de dez carros na calçada de cascalho, permitindo que você receba todos os seus convidados confortavelmente.
Rodeado por gramados bem cuidados, flores e ervas aromáticas, você vê a piscina de 15x5m e seu chuveiro adjacente. Alinhado por um terraço de terracota, fornece um pano de fundo hipnotizante para refeições ao ar livre no jardim e elegantes eventos de piscina sob o gazebo.
Outra jóia é a estação de churrasqueira ao ar livre com sua mesa de pedra adjacente. Convenientemente colocada na sombra, permite infinitas atividades ao ar livre para você e seus convidados.
A localização
Localizado em um dos ambientes mais idílicos da região de Emilia Romagna, esta propriedade deslumbrante fica em Monteleone, uma encantadora cidade medieval a apenas 15 km de Cesena. Sua localização é extremamente privilegiada, pois está perto de A14 - uma das principais rodovias de todo o país.
As colinas de Emilia Romagna são perfeitas para aqueles que procuram um local tranquilo para relaxar, fazer passeios encantadores na natureza e parar em vinícolas e osteries (restaurantes tradicionais) ao longo do caminho para saborear alguns dos alimentos e vinhos locais mais incríveis.
Nem mesmo a 30 km de distância você encontra a deslumbrante Riviera Romagnola, este majestoso refúgio na costa do Adriático que tem sido um dos principais destinos à beira-mar na Itália há mais de um século. Se você gostaria de experimentar o verdadeiro verão italiano, este é o local certo. É bem em Monteleone que o famoso poeta inglês Lord Byron ficou por um tempo: é uma cidade rica em história, onde você pode encontrar templos escondidos, igrejas antigas e vistas deslumbrantes nas colinas durante todo o ano.
EPC: Ordenado