Villa em Ancona, Ancona

Esta majestosa villa no centro de Marche, antiga casa de fazenda tradicional, oferece estilo, qualidade, muito espaço e vistas soberbas de 180° sobre o mar Adriático e a vila medieval.
Se você está procurando uma casa representativa para você e sua família, onde você pode receber amigos e parceiros de negócios, deixando-os sem fôlego, esta propriedade, composta por uma moradia principal, 2 anexos, 3,5 hectares de terra e piscina gigantesca, está esperando por você.
Há muitas características únicas nesta mansão, onde o detalhe é o elemento principal e não gregário. Leia abaixo para descobrir tudo sobre isso.
A Villa
A villa principal é um júbilo de espaço, tecnologia e materiais preciosos. Espalhado por 550 metros quadrados. Em 2 níveis, os confortos e vistas que podem ser apreciados tanto no chão e primeiro andar vai fazer você desejar ficar sempre em casa.
Piso térreo:
Você entra na casa através de uma linda porta arqueada, e virando à direita, você imediatamente se vê abraçado pelos raios de luz provenientes das enormes janelas da sala de estar dupla, a partir do qual você pode admirar belas vistas sobre as colinas e vila medieval. A partir daqui, você pode sair e sentar-se sob a sombra da grande pérgola, excelente para colocar alguns sofás.
No mesmo andar, há um estúdio, 2 banheiros e uma cozinha Bulthaup totalmente equipada com vista.
Atenção aos detalhes é a palavra de ordem deste piso: pisos de mármore, portas antigas pintadas à mão, revestimento de mármore incrustado por um artesão local. A cozinha tem todas as aplicações que podem vir à sua mente.
Mas o detalhe mais fascinante é certamente a enorme janela da sala de estar dupla, que fará você se sentir fora no jardim, mesmo no inverno, quando você está quente em sua casa aconchegante.
Primeiro andar:
Subindo uma escada de mármore, você chega a um desembarque, que pode ser um segundo salão pequeno e privado. A partir daqui, você tem acesso ao quarto principal com banheiro privativo com banheira, caracterizado por um mosaico sob medida. As paredes do banheiro parecem estar cobertas com papel de parede, mas na verdade são completamente pintadas à mão.
Neste piso há mais 3 quartos duplos, 1 dos quais com casa de banho privativa. Os outros dois quartos, compartilham um banheiro. Ambos os banheiros apresentam detalhes completamente personalizados. Os pisos aqui são feitos de madeira.
Segundo andar:
É um sótão onde você pode armazenar todas as coisas que você não usa todos os dias.
Porão:
Este é o piso de comodidades, o único a ser vivido com a família e amigos, quando as portas do escritório estão fechadas e você leva algum tempo para si mesmo: uma grande sala de cinema, um ginásio, um SPA com banho turco e cromoterapia, bem como um banheiro espaçoso para fazer após a atividade física.
Tudo nesta magnífica e luxuosa moradia fala de beleza, conforto e prestígio: mármore, pintura, madeira maciça, para não mencionar todos os confortos. A casa, de fato, está equipada com a mais recente geração de automação residencial, piso radiante, transmissão com fio, sistema de vácuo central, sistema de alarme, ar-condicionado, janelas de vidros duplos, redes mosquiteiras e grades deslizantes.
O sistema fotovoltaico produz 22kW de energia, enquanto os painéis solares fornecem água quente doméstica.
Tudo se destina a fornecer todos os confortos que você e sua família podem precisar ao ficar em casa.
Anexos
A propriedade goza de 2 anexos:
Casa do guardião: é um pequeno apartamento auto-suficiente (cerca de 80 m2) no piso térreo, que pode ser útil para acomodar o pessoal, que cuida da propriedade. No porão, há a garagem espaçosa (65 m2), acessível através de uma rampa.
A dependência: mede cerca de 100 metros quadrados. E é uma espaçosa sala de plano aberto + 1 banheiro. Pode ser organizado como outro apartamento auto-suficiente ou como uma sala de passatempo. Muita luz é garantida graças às 3 grandes janelas.
A Terra
A propriedade é cercada por um 9.000 m2. Jardim totalmente vedado + adicional 3,5 ha de terras agrícolas, plantadas com
150 oliveiras para produzir seu próprio azeite orgânico
100 árvores frutíferas
Uma vinha que produz 2 excelentes vinhos locais. Um é Verdicchio (branco) e um é Lacrima di Morro D’Alba (vermelho)
O jardim é espaçoso, maduro, com muitos cantos para ser apreciado de uma maneira diferente: o pequeno jardim italiano vai fazer você saltar para o Renascimento, o jardim de volta está cheio de pinheiros, se você quiser desfrutar de alguma sombra. De frente para o leste há uma grande área de churrasco para organizar saborosos jantares ao ar livre com seus amigos; A partir daqui, enquanto você cozinha, você pode desfrutar de uma incrível vista do mar.
Por último, mas não menos importante, há a área da piscina, talvez a área mais espetacular do jardim: mais do que uma piscina, é um parque aquático, graças ao tamanho da piscina, às diferentes profundidades (uma parte foi construída como uma praia, com uma ligeira inclinação) e à banheira de hidromassagem. Também da piscina você pode desfrutar de belas vistas.
De um modo geral, de todas as janelas da casa e de todos os cantos do jardim, você pode admirar vistas deslumbrantes do mar, as colinas da Marche, Monte Conero e uma encantadora vila medieval, que se destaca com a cúpula de sua catedral.
A localização
A localização desta casa é excelente: acessível através de uma estrada pavimentada municipal conveniente, uma vez que você atravessar o portão elétrico, você entra total privacidade e silêncio.
A partir daqui é extremamente simples e rápido para chegar aos serviços básicos; a primeira cidade fica a apenas 1, 5 km de distância. E se você quiser se divertir nas praias ou clubes em Senigallia, levará 15 minutos de carro para passar dias agradáveis na praia ou noites de discoteca divertidas. Senigallia também é famosa por ter 2 e 3 restaurantes com estrelas Michelin.
Classificação EPC: C
ndice de Desempenho Energético (IPE): 64,6 kwh/sq. m.*ano