Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (7%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Albufeira?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Albufeira no Kyero é € 1.916.577.

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Albufeira são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 990.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 94.545.

←

1/9

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 1

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 2

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 3

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 4

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 5

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 6

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 7

€ 990.000

5.470 € por m²

Villa de construção nova em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 181 m²
Tamanho da parcela: 330 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
181 m² Tamanho da compilação
330 m² Tamanho da parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Portugal Dream Home

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia nova, com 4 quartos, em fase de construção, para venda, inserida numa urbanização em Guia, Albufeira.

Situada a em zona calma, à poucos minutas da praia de Galé e Salgados, e do centro da Guia, esta moradia será ideal para residir ao passar ferias

Composição da moradia
Piso-1: Garagem, arrumos e lavandaria espaçosa
Piso 0: Hall de entrada, quarto em suite, casa de banho de serviços, e open-space cozinha sala com acesso aos terraços e zona da piscina
Piso1: 3 quartos em suite com varandas
Exterior: Piscina, jardim e zona bbq

A moradia distingue-se pela sua qualidade de acabamento e de construção.

Idealmente localizada na urbanização, a moradia fica de canto, com uma excelente privacidade, e exposição solar.

Para marcar visita ou obter mais informações, favor de me contactar diretamente ao 964.875.125

Ver planta baixa

Principais características

26 características

Piscina
Localização: Perto da praia Localização tranquila Central Perto de restaurantes Perto de cidade Perto de transportes
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Churrasco Sistema de rega automática
Estacionamento: Garagem Garagem
Características internas: Sala de utilidade Porão Casa de banho privada Sistema de entrada de vídeo Sistema de alarme Portões elétricos
Energia e utilitários: Ar condicionado Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Portugal Dream Home para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	46%
	Moradias	27%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 59.400
SELO: 0.8%,€ 7.920

€ 67.320

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.475

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.800

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: