Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Albufeira?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Albufeira zijn luchthaven Faro (29 km), luchthaven Jerez (200 km) en luchthaven Lisboa (202 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Albufeira?

Internationale scholen in de buurt van Albufeira zijn onder meer Eden Montessori International School (2 km, leeftijden 3-12, engels en portugees), Nobel Algarve British International School (16 km, leeftijden 3-18, engels) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Albufeira?

De woningmarkt in Albufeira wordt gedomineerd door Appartementen, met 47% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Gronden (11%), Herenhuizen (8%) en Commercieel vastgoed (7%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Albufeira?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Albufeira op Kyero is € 1.911.675.

Hoe is het klimaat in Albufeira?

Albufeira is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in maart met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Albufeira?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Albufeira bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 990.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 94.545.

←

1/9

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 1

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 2

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 3

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 4

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 5

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 6

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district), Albufeira - € 990.000 | Ref: OP142 - foto 7

€ 990.000

€ 5.470 per m²

Nieuwbouw villa in Albufeira, Faro (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 181 m²
Perceel grootte: 330 m²

4 Slaapkamers
4 Badkamers
181 m² Bouwgrootte
330 m² Perceel grootte

Albufeira, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Portugal Dream Home

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Nieuwe villa, met 4 slaapkamers, in aanbouw, te koop, ingevoegd in een urbanisatie in Guia, Albufeira.

Gelegen in een rustige omgeving, op een paar minuten van het strand van Galé en Salgados, en het centrum van Guia, is deze villa ideaal om in te verblijven tijdens uw vakantie

Samenstelling van het huis
Verdieping-1: Garage, berging en ruime wasruimte
Verdieping 0: Inkomhal, slaapkamer en suite, badkamerservice en open keuken woonkamer met toegang tot de terrassen en het zwembad
Verdieping 1: 3 slaapkamers met eigen badkamer en balkons
Buiten: zwembad, tuin en barbecue

De villa onderscheidt zich door de kwaliteit van afwerking en constructie.

Ideaal gelegen in de urbanisatie, de villa ligt in de hoek, met uitstekende privacy en blootstelling aan de zon.

Om een bezoek te plannen of voor meer informatie, neem dan rechtstreeks contact met mij op via 964.875.125

Bekijk plattegrond

Belangrijkste kenmerken

26 kenmerken

Zwembad
Locatie: In de omgeving van strand Rustige locatie Centrale Dicht bij de restaurants Dicht bij stad In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Terras Barbecue Automatisch irrigatiesysteem
Parkeren: Garage Oprit
Interieur functies: Bijkeuken Kelder Badkamer Video entry systeem Alarmsysteem Elektrische poorten
Energie & utilities: Air conditioning Zonne-energie

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Albufeira

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Portugal Dream Home om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 29 km
Luchthaven Jerez, 200 km
Luchthaven Lisboa, 202 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mrt	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mei	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Woningmarkt in Albufeira

	Appartementen	47%
	Villa's	27%
	Gronden	11%
	Herenhuizen	8%
	Commercieel vastgoed	7%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 59.400
SELO: 0.8%,€ 7.920

€ 67.320

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.950

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.475

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 19.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Albufeira. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: