Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (107 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (144 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (393 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Marbella no Kyero é € 1.694.839.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Marbella são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.495.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 145.763.

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Villa em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 1.495.000 | Ref: RNG173V3 - foto 1

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€ 1.495.000

4.284 € por m²

Villa em Marbella, Província de Malaga

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 349 m²
Tamanho da parcela: 794 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
349 m² Tamanho da compilação
794 m² Tamanho da parcela

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Golden Properties

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta fantástica moradia de um nível, com 3 quartos e 3 casas de banho, está situada na linha de frente do campo de golfe no bairro muito procurado de Guadalmina Alta, Marbella.

Em um nível, você encontrará uma área maravilhosamente distribuída, incluindo uma luxuosa cozinha equipada, com espaçosa sala de estar e uma lareira aconchegante.

O quarto principal com casa de banho privativa e closet e camarim, e os dois outros quartos; um com casa de banho privativa e sauna, e o outro com uma casa de banho separada completa.

É possível construir um segundo andar com um quarto quarto (mestre com terraço e banheiro privativo).

Ideal para entusiastas do golfe e famílias. Em frente ao campo de golfe e a uma curta distância do centro comercial Guadalmina (com restaurantes e lojas), bem como a uma curta distância de várias escolas privadas de alto nível e todas as atrações de Marbella.

A villa está convenientemente localizada a apenas 10 minutos do amado Puerto Banus, a apenas 15 minutos do vibrante centro de Marbella.

Para mais informações ou para organizar uma visita

Principais características

20 características

Piscina
Modos de exibição: Vistas de golfe
Localização: Perto de lojas Perto de golfe Frontline golf Perto de escolas Perto de restaurantes
Qualidade: Boas condições
Fora: Terraço Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de vestir Cozinha equipada Sauna Sistema de alarme Roupeiros Pisos de mármore
Energia e utilitários: Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Golden Properties para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 107 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	50%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 104.650

€ 104.650

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.738

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 29.900

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: