Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Marbella sur Kyero est € 1 694 839.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 495 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 145 763 €.

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Villa - Marbella, Province de Malaga, Marbella - € 1 495 000 | Réf : RNG173V3 - photo 1

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€ 1 495 000

4 284 € par m²

Villa - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 349 m²
Taille de la parcelle: 794 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
349 m² Taille de construction
794 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Golden Properties

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette fantastique villa de plain-pied, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est située en première ligne du terrain de golf dans le quartier recherché de Guadalmina Alta, Marbella.

Sur un seul étage, il y a un espace très bien distribué qui comprend une luxueuse cuisine équipée, avec un grand salon et une agréable cheminée.

La chambre principale avec salle de bains et dressing en suite, et les deux autres chambres ; l'une avec une salle de bains privative et un sauna, et l'autre avec une salle de bain complète séparée.

Il y a la possibilité de construire un deuxième étage avec une quatrième chambre (maître avec terrasse et salle de bain privée).

Idéal pour les amateurs de golf et les familles. En face du terrain de golf et à quelques pas du centre commercial Guadalmina (avec restaurants et magasins), ainsi qu'à une courte distance de plusieurs écoles privées de premier ordre et de toutes les attractions de Marbella.

La villa est idéalement située à seulement 10 minutes du bien-aimé Puerto Banús et à seulement 15 minutes du centre animé de Marbella.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur golf
Emplacement: Proche des commerces Golf à proximité Première ligne golf Écoles à proximité Restaurants à proximité
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Loge Cuisine équipée Sauna Système d'alarme Armoires encastrées Sols en marbre
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Golden Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,104 650 €

104 650 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

29 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: