Villa em Eyragues, Bouches-du-Rhone

Legros Groupe Immobilier tem a honra de apresentar esta casa notável localizada em Eyragues. É uma oportunidade de investimento particularmente vantajosa, combinando elegância arquitetônica contemporânea e potencial de aluguel significativo. Principais característicasEsta villa com uma área de 190m2 oferece serviços de alta qualidade, tanto em termos de espaços interiores e comodidades externas.
A propriedade inclui uma área de estar principal de 52m2, cinco quartos incluindo duas suites parentais, um escritório funcional, uma casa de banho e uma lavandaria, bem como uma sala de jogos. O todo é completado por uma garagem de 48m2 vários lugares de estacionamento ao ar livre, bem como vários hangares já alugados anualmente.
O design interior desta casa distingue-se por acabamentos de qualidade superior e um design cuidadoso:O espaço de estar goza de um brilho natural ideal graças a grandes janelas viradas para o jardim e a piscina. O piso de pedra natural com tons quentes dá ao todo uma atmosfera refinada e acolhedora.
A cozinha contemporânea se abre harmoniosamente para a sala de jantar com vista direta para o terraço. A suíte master de 27m2 é uma área tranquila com um camarim integrado, uma banheira e um banheiro. A segunda suíte master consiste em uma casa de banho e oferece acesso ao terraço. Os três quartos secundários, medindo entre 12 e 15 m2, cada um têm armazenamento integrado e desfrutam de um excelente suprimento de luz natural.
A área sanitária inclui uma pia tripla, um chuveiro espaçoso e um banheiro. O escritório de 11m2 oferece um ambiente ideal para atividades de teletrabalho ou intelectuais. Móveis ao ar livre anterioresAs áreas ao ar livre incluem uma piscina com linhas limpas, vários terraços decorados com pérgolas que oferecem áreas de sombra naturais e um jardim paisagístico perfeitamente mantido e uma vista para o parque natural.
Localização vantajosaa propriedade está localizada na cidade de Eyragues, oferta de posicionamento estratégico:Proximidade imediata de serviços essenciais e lojasDistância reduzida de Saint-Rémy-de-Provence e o maciço dos AlpillesEasy acesso a Avignon (25 minutos) e Arles (30 minutos)Esta propriedade tem um rendimento potencial de aluguel estimado em 50 000 por ano.
Composto por 2000 / mês de renda de aluguel recorrente devido ao aluguel dos hangares, bem como a operação da casa em aluguel de curto prazo, e permite ter uma boa rentabilidade. Convidamos você a entrar em contato com o Legros Real Estate Group para organizar uma visita a esta casa excepcional e avaliar pessoalmente esta oportunidade. Preço de vendas 884. 000 Taxas de agência incluídas. "Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques:".